H ufig werden Vermieter mit dem Mieterwunsch konfrontiert, tiert, den Vertrag vorzeitig zu beenden. Gesetzlich geregelt die Rechtslage, wenn der Wunsch des Mieters auf einer Vertragsverletzung des Vermieters beruht. Die Rechtslage ist jedoch nur in Randbereichen kodifiziert, wenn der Mieter den Vertrag vorzeitig beenden m chte, weil sich sein Bedarf an der Mietsache ge ndert hat. Eine solche Bedarfs nderung kann bei dem Wohnraummieter durch Familienzuwachs oder berufliche Versetzung ausgel st werden; bei dem Gewerberaummieter etwa durch Unternehmensverkauf oder ver nderte Standortpr ferenzen....