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Eine Wohnimmobilie erzielt ihren vollen Mietwert, wenn sie so gut gelegen ist, dass sie keine negativen externen Effekte durch konkurrierende Flächennutzungen erfährt. In dieser Studie werden die Auswirkungen der externen Effekte von Ein- und Zwei-Sterne-Hotels auf den Mietwert von Wohnimmobilien in ausgewählten Gebieten in Lagos untersucht. Die Hypothese, dass externe Effekte von Hotels keine signifikanten Auswirkungen (positiv oder negativ) auf die Wohnungsmiete haben, wurde mit einem hedonischen Standardpreismodell anhand einer Stichprobe von 250 Wohnimmobilien in den...

Une propriété résidentielle atteint sa pleine valeur locative si elle est située de manière appropriée, de sorte qu'elle ne subit pas d'effets externes négatifs dus à des utilisations conflictuelles du sol. Cette étude examine les effets des externalités des hôtels une et deux étoiles sur la valeur locative des propriétés résidentielles dans des zones sélectionnées à Lagos. L'hypothèse selon laquelle les externalités des hôtels n'ont pas d'effets significatifs (positifs ou négatifs) sur les loyers des maisons est testée à l'aide d'un modèle de prix hédoniste standard...