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"Arbeiten zu kiimlen im Dienste einer groBen Idee, mr ein bedeutendes Ziel; jeden Nerv, jeden Mus kelund jeden Tropfen SchweiBes einsetzen zu kiinnen mr ein Werk, mr eine groBe Aufgabe; mit dem Werke zu wachsen, im Kampfe mit Besseren selbst griiBer Zll werden und dann am Ende sagen zu kiinnen: ich sterbe, aber hier bleibt etwas, das mehr bedeutet als mein Leben und Hinger dauem wird als mein Leib, me in Werk: das ist meine Hoffnung, wohl wiirdig, dass ich zu ihrer Verwirklichung die gewaitigsten Anstrengungen mache, das ist mein Ziel, wohl wert, dass ich damr lebe, und, wenn es sein muss,...

Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mir den theoretischen Weiterentwicklungspotenzialen der qualitativen Risikobewertung von Immobilien vor dem Hintergrund einer sich verändernden Umwelt oder anders ausgedrückt, mit der Integration von Nachhaltigkeitsaspekten in die qualitative Immobilienrisikobewertung. Über eine inhaltliche Weiterentwicklung hinaus werden konzeptionelle Weiterentwicklungsvorschläge hinsichtlich einer Regionalisierung und Dynamisierung der Risikobewertung aufgezeigt.

Ab dem 1. Juli 2008 wird der private Wohnungsmarkt mit der schrittweisen Einfuhrung der Energiesparverordnung (EnEV) 2007 vor eine Vielzahl von Neuerungen gestellt. Die EnEV 2007 schreibt insbesondere vor, wie zukunftig der Energiebedarf einer Immobilie ermittelt, berechnet und ausgewiesen werden muss. Dazu fuhrt sie eine Reihe neuer Begriffe und Nachweisverfahren ein. Eine wichtige Neuerung ist dabei der Energieausweis, in dem Merkmale zu dokumentieren sind - nicht nur fur Neubauten, sondern auch im Bestand bei Verkauf und Neuvermietung. In dieser Studie werden die Auswirkungen der EnEV 2007...