Modélisation Spatiale de la Crise Des Subprimes » książka
Modélisation Spatiale de la Crise Des Subprimes
ISBN-13: 9786131544903 / Francuski / Miękka / 2018 / 140 str.
Ce livre est le fruit des travaux de recherche du memoire de master de Simon Gaberell a l'Universite de Californie Los Angeles (UCLA). Ces recherches ont ete effectuees au printemps 2009, en plein coeur de la crise des "subprimes," la plus grave crise financiere internationale depuis celle de 1929. Mais la crise n'est pas que financiere et revet de multiples visages. C'est egalement la plus grave crise immobiliere sur sol americain aux consequences economiques et sociales souvent dramatiques. Plusieurs millions de menages americains ont deja vu leur logement saisis et des millions sont encore sous la menace du defaut de paiement. Ce travail offre un point de vue original sur cet aspect de la crise en essayant de modeliser spatialement la depreciation des valeurs immobilieres residentielles entre les quartiers du comte de Los Angeles. En effet, les quartiers ne sont pas egaux face a cette crise immobiliere et ses consequences, dont la magnitude se reflete dans le taux de depreciation du prix de vente moyen de l'immobilier residentiel, varient tres largement. Les quartiers a bas revenu et a forte minorite ethnique sont sans surprise les plus touches par cette crise sans precedent.
Ce livre est le fruit des travaux de recherche du mémoire de master de Simon Gaberell à lUniversité de Californie Los Angeles (UCLA). Ces recherches ont été effectuées au printemps 2009, en plein cœur de la crise des "subprimes", la plus grave crise financière internationale depuis celle de 1929. Mais la crise nest pas que financière et revêt de multiples visages. Cest également la plus grave crise immobilière sur sol américain aux conséquences économiques et sociales souvent dramatiques. Plusieurs millions de ménages américains ont déjà vu leur logement saisis et des millions sont encore sous la menace du défaut de paiement. Ce travail offre un point de vue original sur cet aspect de la crise en essayant de modéliser spatialement la dépréciation des valeurs immobilières résidentielles entre les quartiers du comté de Los Angeles. En effet, les quartiers ne sont pas égaux face à cette crise immobilière et ses conséquences, dont la magnitude se reflète dans le taux de dépréciation du prix de vente moyen de limmobilier résidentiel, varient très largement. Les quartiers à bas revenu et à forte minorité ethnique sont sans surprise les plus touchés par cette crise sans précédent.
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