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Les Produits Dérivés de l''immobilier
ISBN-13: 9786131584640 / Francuski / Miękka / 2018 / 60 str.
Si l''immobilier est un actif de poids, paradoxalement le marchA(c) des produits dA(c)rivA(c)s de l''immobilier n''a pas connu ces vingt derniA]res annA(c)es un dA(c)veloppement aussi important que les autres classes d''actifs. A l''origine de ce dA(c)calage, la littA(c)rature acadA(c)mique a mis en A(c)vidence une importante barriA]re au dA(c)veloppement: les indices immobiliers. Dans un premier temps, une prA(c)sentation gA(c)nA(c)rale des produits dA(c)rivA(c)s de l''immobilier sous la forme d''un A guide de l''investisseur A permet de mieux cerner ce marchA(c) particulier par la prA(c)sentation concrA]te des types de produits disponibles, des stratA(c)gies possibles et des risques plausibles pour un investisseur. Dans un second temps, il convient de s''interroger sur ce qui constitue A la fois un accA(c)lA(c)rateur mais A(c)galement un frein au dA(c)veloppement des produits dA(c)rivA(c)s de l''immobilier, A savoir les indices immobiliers servant de base A la construction de ces types de contrats financiers. En passant en revue les diffA(c)rents indices immobiliers du marchA(c) mA(c)thodologie de construction, avantages, inconvA(c)nients, on comprend alors l''apport de ces indices au dA(c)veloppement du marchA(c) des produits dA(c)rivA(c)s de l''immobilier.
Si limmobilier est un actif de poids, paradoxalement le marché des produits dérivés de limmobilier na pas connu ces vingt dernières années un développement aussi important que les autres classes dactifs. A lorigine de ce décalage, la littérature académique a mis en évidence une importante barrière au développement : les indices immobiliers. Dans un premier temps, une présentation générale des produits dérivés de limmobilier sous la forme dun « guide de linvestisseur » permet de mieux cerner ce marché particulier par la présentation concrète des types de produits disponibles, des stratégies possibles et des risques plausibles pour un investisseur. Dans un second temps, il convient de sinterroger sur ce qui constitue à la fois un accélérateur mais également un frein au développement des produits dérivés de limmobilier, à savoir les indices immobiliers servant de base à la construction de ces types de contrats financiers. En passant en revue les différents indices immobiliers du marché : méthodologie de construction, avantages, inconvénients, on comprend alors lapport de ces indices au développement du marché des produits dérivés de limmobilier.
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