Grundstücke Vererben Und Verschenken: Steuer- Und Bewertungsrecht

ISBN-13: 9783834904102 / Niemiecki / Miękka / 2007 / 278 str.

Horst Haar; Yvonne Kollak; Gerhard Sievert

Opis

Grundstucke vererben und verschenken kaum ein Thema, das im Steuerrecht so intensiv d- kutiert wird wie dieses. Der mit Spannung erwartete Beschluss des Bundesverfassungsgerichts 1 vom 07.11.2006 hat nun wie erwartet die Wende eingelautet: Die erhebliche Begunstigung der unentgeltlichen Ubertragung von Grundstucken bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer ist v- fassungswidrig. Der Gesetzgeber wurde aufgefordert, bis Ende 2008 eine verfassungskonforme Regelung zu erlassen mit Grundstuckswerten, die annahernd den Verkehrswerten entsprechen. Ungewiss ist, ab wann die neuen Regelungen angewendet werden sollen. Die politische Disk- sion geht in die Richtung, eine Neuregelung noch in diesem Jahr in Kraft zu setzen. Derzeit ist ungewiss, in welchem Masse und Umfang auch das Erbschaftsteuergesetz durch Sch- fung neuer Freibetrage, anderer Steuersatze usw. verandert wird. Insbesondere soll als Ausgleich fur den hoheren Ansatz des Grundstuckswerts eine gunstigere Freibetragsregelung fur selbst bewohnte Eigenheime geschaffen werden. Ob dann im Ergebnis die alte oder die neue Gesetz- fassung gunstiger ist, wird vom Einzelfall abhangen. Es bleibt abzuwarten, wie der Gesetzgeber diese Vorgaben umsetzt."

Spis treści

Die Bewertung des Grundbesitzes Bewertung unbebauter Grundstücke Bewertung bebauter Grundstücke im Ertragswertverfahren Ertragswert- und Sachwertverfahren Erbbaurechte und Gebäude auf fremdem Grund und Boden Erbschaft eines Grundstückes Auswirkung auf die Einkommensteuer des Erben/Vermächtnisnehmers Schenkung eines Grundstückes schenkungsteuerliche Auswirkungen Bescheide und Rechtsbehelfsmöglichkeiten

O autorze

Die Autoren sind ausgewiesene Experten der Aus- und Fortbildung beim Senator für Finanzen in Bremen und langjährig auf dem Gebiet tätig.

Blurb

Neue Entwicklungen im Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht führen zu erhöhtem Beratungsbedarf bei Mandanten, welche Grundstücke vor dem Zugriff des Fiskus sichern möchten.

Das Werk gibt dem Berater in übersichtlicher und praxisnaher Darstellung die notwendigen Informationen

- zur Bewertung des Grundbesitzes,
- zur Ermittlung der Erbschaftsteuer des Erben
- zu den Auswirkung auf die Einkommensteuer des Erben,
- zu den schenkungsteuerlichen Auswirkungen bei Schenkungen von Grundbesitz
- zu einkommensteuerlichen Auswirkungen bei Schenkungen von Grundbesitz
- nennt Rechtsbehelfsmöglichkeiten.

Das Werk ist damit der ideale Begleiter für die Mandatenberatung.

Neue Rechtsprechung zum Erbschaftsteuerrecht bereits berücksichtigt!