Technisches Risikomanagement in der Wohnungswirtschaft

ISBN-13: 9783656036395 / Niemiecki / Miękka / 2011 / 72 str.

Thomas Fleck

Opis

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich BWL - Allgemeines, Note: 1,3, Hochschule fur Technik und Wirtschaft Berlin, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit beschaftigt sich mit den komplexen Zusammenhangen von Risiken in der Wohnungswirtschaft. Fur die Einordnung und das Verstandnis dieser Arbeit wird im ersten Kapitel der Begriff Risiko genau definiert und abgegrenzt. Dabei geht es um kausale Zusammenhange zwischen ausgewahlten Risikokategorien und Risikoarten. Das zweite Kapitel beschaftigt sich mit Vorschriften, die fur das technische Risikomanagement bedeutsam sind. Anschlieend findet eine Abgrenzung zwischen Kapitalgesellschaften und Genossenschaften statt, da diese unterschiedliche Motive im Risikomanagement verfolgen konnen. Bevor technisches Risikomanagement als Wettbewerbsvorteil betrachtet wird, werden Handlungsstrategien des technischen Risikomanagements erlautert. Das dritte Kapitel geht auf wesentliche Bestandteile (Regelkreis, Verkehrssicherung, Instandhaltung nach DIN) des technischen Risikomanagements ein. Im Anschluss erfolgt im vierten Kapitel eine Gegenuberstellung sowie eine kritische Wurdigung zweier Softwaresysteme fur technisches Risikomanagement. Schwerpunkte dieser Arbeit sind das funfte und sechste Kapitel in denen alle Bestandteile des technischen Risikomanagements praktisch umgesetzt werden. Hierfur werden eine Umfrage und ein Workshop, der im Rahmen dieser Arbeit organisiert und gemanagt wird, zur individuellen Risikobewertung, kritischen Wurdigung der Prufzyklen und Klassifizierung technischer Risiken durchgefuhrt. Dabei wird u. a. auf Organisation, Dokumentation, Hauswarte, Outsourcing und Versicherung als wirkungsvolle Manahmen zu Vermeidung technische Risiken eingegangen. Technisches Risikomanagement als Chance rundet mittels einer Umfrage das Kapitel ab. In der Schlussbetrachtung werden dann alle gewonnenen Erken