Tabellenhandbuch zur Ermittlung des Verkehrswerts und des Beleihungswerts von Grundstücken : Tabellen, Indizes, Formeln und Normen für die Praxis

ISBN-13: 9783898178310 / Niemiecki / Twarda / 2017 / 1017 str.

Wolfgang Seitz

Opis

Wichtige Arbeitshilfen für die Wertermittlung gesammelt in einem Werk!

Als Immobilienwertermittler brauchen Sie bei Ihrer täglichen Arbeit zahlreiche Tabellen und Formeln zur Ableitung der Verkehrswerte/Marktwerte und der Beleihungswerte für unbebaute und bebaute Grundstücke. Sie benötigen ein praktisches Arbeitsmittel, das die notwendigen Tabellen, Indizes und Formeln sowie die wesentlichen Norm- und Verordnungsauszüge enthält und Ihnen zeitaufwendiges Suchen und umfangreiche Recherche erspart.Das Tabellenhandbuch liefert Ihnen auf rund 1000 Seiten wichtige Daten zur Ableitung von Vergleichswerten, Ertragswerten und Sachwerten. Durch die komprimierte Sammlung erhalten Sie in diesem handlichen Nachschlagewerk einen schnellen und einfachen Zugang zu unentbehrlichen Arbeitsmitteln.

Recenzje

zur 1. Auflage: "...ein gelungenes Werk, welches dem Praktiker bei seiner täglichen Wertermittlungstätigkeit eine große Hilfe sein kann." (Prof. Jürgen Simon, Hannover)

Spis treści

Aus dem Inhalt: - Allgemeines: z.B. wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauern, Veränderung von Restnutzungsdauern- Bodenwert: z.B. Umrechnungskoeffizienten zum Bodenwert (in Abhängigkeit von Grundstücksgröße, -tiefe, -breite und -ausrichtung)- Sachwert: z.B. NHK, Regelherstellungskosten, Baupreisindizes, Sachwertfaktoren- Ertragswert: z.B. Barwertfaktoren, Liegenschaftszinssätze, aktuelle Bewirtschaftungskosten - Vergleichswert: z.B. Umrechnungskoeffizienten für Wohn-/Ladenfläche - Marktdaten - Bewertung von Rechten und Lasten: z.B. Berechnungsbeispiele, Leibrentenbarwertfaktoren- Flächen- und Kubaturberechnungen: z.B. Berechnung BGF nach SW-RL, nach DIN 277 (2005), Wohnflächenberechnung nach DIN 283, II. BV und WoFlV- Formelsammlungen und Geometrie- Sütterlin-Alphabet zur Entzifferung alter Handschriften- Checklisten- Indizes des Statistischen Bundesamtes- Rechtsvorschriften - Honorartafeln- Wichtige Internetadressen- Auswahl wichtiger Begriffe

O autorze

Autoreninfo: Die Autoren sind profunde Kenner der Materie und neben ihrer Sachverständigentätigkeit als Referenten in der Aus- und Weiterbildung von Sachverständigen, als Autoren weiterer Fachbücher und von Aufsätzen in Fachmagazinen und Zeitschriften tätig.Dr.-Ing. Hans-Georg Tillmann ist ö.b.u.v. Sachverständiger, Mitglied in mehreren Fachgremien (Architektenkammern, Ingenieurkammer Bau, Industrie- und Handelskammer), u.a. Seminarleitung Wertermittlung bei mehreren Veranstaltern und Kammern;Dipl.-Ing. Wolfgang Kleiber, Ministerialrat a.D. im Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, Professor an der Hochschule Anhalt, Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS);Wolfgang Seitz, M.Sc., ist Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung, zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIA).