Ganzheitlich transparentes Instandhaltungsmanagement im Umweltbundesamt: Mit dem Ziel, eine strategische Planung aller Kosten und Vorgänge der wartung

ISBN-13: 9783838699967 / Niemiecki / Miękka / 2006 / 100 str.

Volker Bretschneider

Opis

Inhaltsangabe: Zusammenfassung: Inhalt dieser Diplomarbeit soll die Ausarbeitung eines ganzheitlich transparenten Instandhaltungsmanagementkonzeptes im Umweltbundesamt (UBA) sein, mit dem Ziel, ein strategisches und operatives Management aller Kosten und Vorgange der wartungsrelevanten Bauteile im gesamten Lebenszyklus des Gebaudes zu generieren. Der Anspruch, den das Gebaude mit seiner Architektur und seiner technischen Ausstattung an sich selbst stellt, ist sehr hoch. Dies muss es auch in Hinblick auf die Nutzungsphase erfullen. Hinzu kommt die selbst auferlegte Vorreiterrolle hinsichtlich eines Ressourcen schonenden, innovativen und zukunftsfahigen Energiekonzeptes, dessen Bestandteil das Instandhaltungsmanagement ist. Die Ganzheitlichkeit des Instandhaltungsmanagementkonzeptes steht hier an erster Stelle. D.h. alle wartungsrelevanten Bauteile sollen in einem System abgebildet werden, dass es ermoglicht, das jeweilige Bauteil vom Zeitpunkt der Nutzungsphase des Gebaudes mit seinen Kosten und Merkmalen (Bestandsdokumentation (BD)) bis hin zum Abriss des Gebaudes zu betrachten. In dieser Zeit wird das Bauteil moglicherweise mehrmals ausgetauscht und in seinen Nutzungseigenschaften beschnitten oder erweitert. Dies soll in einer luckenlosen Historie abgebildet und den verantwortlichen Gebaudebetreibern nutzbar gemacht werden (Budgetierung, Benchmarking, operative und strategische Entscheidungen). Beschrieben werden soll dabei, welche gesetzlichen Rahmenbedingungen in Betracht kommen und wie diese anwendbar sind, welche Probleme fur eine nachgeordnete Behorde des Bundes hinsichtlich des Konzeptes ergeben, welche Voraussetzungen dabei zur Verfugung stehen und welche notwendig sind, wie ein strategisches Instandhaltungsmanagementkonzept aussehen muss. Im Anschluss an die Diplomarbeit soll diese dann konkret im UBA Anwendung finden und umgesetzt werden. Einleitung: Eine Hauptaufgabe dieser Diplomarbeit ist es dem oft verwendeten Begriff „Facility Management" (FM) d