Handbuch für ausländische Investoren auf dem deutschen Immobilienmarkt

ISBN-13: 9783690357838 / Niemiecki / Miękka / 2025 / 184 str.

Thomas Maruhn

Opis

Der Erwerb von Immobilien in Deutschland durch ausländische Privatpersonen, Unternehmen und institutionelle Investoren hat in den letzten Jahrzehnten stark an Bedeutung gewonnen. Dieses Fachbuch bietet eine fundierte und praxisnahe Orientierung für alle, die sich mit den komplexen rechtlichen, finanziellen und politischen Rahmenbedingungen des deutschen Immobilienmarkts aus internationaler Perspektive auseinandersetzen möchten. Es richtet sich gleichermaßen an Investoren, Juristinnen und Juristen, Verwaltungsexperten, Makler sowie politische Entscheidungsträger. Ausgehend von einer historischen Einbettung und einer differenzierten Analyse der rechtlichen Grundlagen beleuchtet das Werk sowohl die verwaltungsrechtlichen Besonderheiten als auch steuerliche Aspekte, Finanzierungsmöglichkeiten und konkrete Abläufe beim Immobilienerwerb in Deutschland. Besonderes Augenmerk gilt dabei den regionalen Unterschieden, der Vielfalt der Immobilienarten, den Interessen institutioneller Käufer sowie den sozialen und ökonomischen Auswirkungen des ausländischen Engagements. Die Darstellung berücksichtigt auch internationale Vergleichsperspektiven innerhalb Europas und reflektiert aktuelle politische Entwicklungen und regulatorische Trends. Abschließend bietet das Buch praktische Empfehlungen für ausländische Käufer und Investoren sowie einen vorausschauenden Ausblick auf zukünftige Herausforderungen und Steuerungsbedarfe. Mit seiner interdisziplinären Herangehensweise verbindet dieses Werk juristische Präzision mit ökonomischer Analyse und politischer Weitsicht - ein wichtiger Begleiter für alle, die fundiert und nachhaltig in den deutschen Immobilienmarkt einsteigen möchten. Der Autor ist geschäftsführender Gesellschafter einer Immobilienmaklergesellschaft und war Lehrbeauftragter an der Hochschule für Öffentliche Verwaltung in Bremen. Bremen University Press hat seit 2005 nahezu 5.000 Fachbücher in verschiedenen Sprachen publiziert.