Facility Management im kommunalen Bereich

ISBN-13: 9783838618470 / Niemiecki / Miękka / 1999 / 100 str.

Stefan Prinz

Opis

Diplomarbeit aus dem Jahr 1999 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,3, Hochschule fur Wirtschaft und Umwelt Nurtingen-Geislingen; Standort Geislingen (Unbekannt), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe: Gang der Untersuchung: Facility Management (FM), ein derzeit haufig verwendeter Begriff, insbesondere in der Immobilien- und Gebaudewirtschaft. Aber nur wenige konnen sich konkret unter FM etwas vorstellen. Die Diplomarbeit geht zunachst naher auf den Begriff und das Verstandnis fur das FM, sowie auf die vielfaltigen Dienstleistungen, die damit verbunden sind, ein. Es werden die einzelnen Phasen des FM, die Zielsetzungen und die Vor- und Nachteile naher erlautert. Im dritten Kapitel wird die Bedeutung von FM fur den kommunalen Bereich aufgezeigt und die zentralen Probleme und Schwachen der kommunalen Gebaudewirtschaft beschrieben. Anhand von zwei ausgewahlten Modellen wird aufgezeigt, wie man die bestehenden organisatorischen und strukturellen Probleme losen kann. Anschliessend werden mit Hilfe von drei ausgewahlten betriebswirtschaftlichen Instrumenten, Losungsansatze aufgezeigt, mit deren Hilfe Stadte und Gemeinden ihre Liegenschaften im Rahmen eines kommunalen FM weitsichtiger planen, kostengunstiger errichten und vor allem uber die lange Bewirtschaftungsphase einer Immobilie effizienter bewirtschaften konnen. Inhaltsverzeichnis: Inhaltsverzeichnis: InhaltsverzeichnisI AbbildungsverzeichnisIV AbkurzungsverzeichnisV 1.Einleitung1 1.1Begriffsbestimmung: Facility Management1 1.2Definition der Bewirtschaftungskosten3 1.3Ziel und Aufbau der Arbeit3 2.Facility Management als Strategie ganzheitlicher Betrachtungsweise5 2.1Phasen des Facility Management5 2.1.1Die Planungsphase5 2.1.2Die Realisierungsphase7 2.1.3Die Nutzungs- bzw. Bewirtschaftungsphase9 2.1.4Die Verwertungs- oder Abbruchphase14 2.2Zielsetzung des Facility Management14 2.3Vorteile des Facility Management17 2.4Nachteile des Facility Management18 2.5Objekte und Beteiligte am Facility Management-Prozess