Risikominimierung bei privaten Eigentumsfinanzierungen durch den Einsatz von Immobilienderivaten

ISBN-13: 9783640887385 / Niemiecki / Miękka / 2011 / 120 str.

Simon Karrer

Opis

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2011 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,0, Hochschule fur Wirtschaft und Umwelt Nurtingen-Geislingen; Standort Nurtingen, Sprache: Deutsch, Abstract: Bisher wurden Immobilienderivate grotenteils hinsichtlich zweier Nutzungs-Moglichkeiten betrachtet bzw. eingesetzt. Zum Einen als Investment in die Assetklasse Immobilien und zum anderen als Moglichkeit zur Diversifizierung von Portfolios. Allerdings konnten Immobilienderivate auch zur Risikoreduzierung einzelner Immobilien bzw. Klumpenrisiken eingesetzt werden. Die vorliegende Bachelorthesis untersucht die Einsatzmoglichkeiten von Immobilienderivaten bezuglich des Risikomanagements von Haus- und Wohnungseigentumern, welche zur Finanzierung Fremdkapital aufgenommen haben. Es wird aufgezeigt, welche Immobilienderivate sich fur diesen Zweck eignen wurden, wie diese konstruiert sein mussten und welche sich eventuell besser eignen als andere. Des Weiteren soll beurteilt werden, inwieweit die in dieser Thesis erarbeiteten Konstruktionen von Immobilienderivaten auf dem deutschen Markt, aber auch allgemein angewendet werden konnen, bzw. was diesem Vorhaben entgegensteht.