Die Sicherungsgrundschuld nach dem Risikobegrenzungsgesetz

ISBN-13: 9783640666430 / Niemiecki / Miękka / 2010 / 68 str.

Kerstin Uhlir

Opis

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2010 im Fachbereich BWL - Recht, Note: 2,0, Hochschule fur Wirtschaft und Recht Berlin, Sprache: Deutsch, Abstract: Problemstellung: In den letzten Jahren stieg der Verkauf von Krediten nebst deren Sicherheiten durch die Kreditinstitute massiv an. Dies wirkte sich negativ auf den Sicherungsgeber aus, denn dieser konnte sich bisher dagegen nicht zur Wehr setzen. Folglich hat es die Politik als angemessen angesehen, den Verbraucherschutz dahingehend zu verbes-sern. Aufgrund dessen kam es zu einer Gesetzesanderung. Durch die Einfuhrung des "Gesetzes zur Begrenzung der mit Finanzinvestitionen verbundenen Risiken (Risi-kobegrenzungsgesetz), wurde das Sachenrecht als Bestandteil des Burgerlichen Ge-setzbuches (BGB) reformiert. Hierbei wurde die Sicherungsgrundschuld grundlegend umgestaltet und an Voraussetzungen geknupft, welche den Grundstuckseigentumer vor der Verwertung durch Dritte schutzen bzw. die Moglichkeit einraumen soll, den Verwertungsprozess innerhalb einer festgelegten Frist zu verhindern. Ziel der Arbeit: Diese Arbeit soll aufzeigen, welche Anderungen in Bezug auf die Sicherungsgrund-schuld entschieden wurden und welche Folgen sich daraus auf Seiten des Siche-rungsgebers und des Sicherungsnehmers ergeben. Vorgehensweise: Zunachst wird das Risikobegrenzungsgesetz kurz erlautert. Hierbei werden die we-sentlichen Anderungen (schuld-, sachen- und vollstreckungsrechtlich) benannt und der Grund fur den Beschluss der Anderungen naher erortert. Um den Sinn und Zweck der Neuregelungen verstandlich zu machen, wird die Autorin auf die allge-meingultigen Regelungen eingehen und zunachst den Rechtszustand vor Verabschie-dung des Risikobegrenzungsgesetzes erlautern. Anschlieend werden die einzelnen Anderungen hinsichtlich der Sicherungsgrundschuld und deren Auswirkungen auf den Sicherungsgeber und Sicherungsnehmer beleuchtet. Die schuldrechtlichen Be-stimmungen, welche durch die Gesetzesnovelle eingefuhrt wurden, werden auf Grund der Themati