Auswirkungen der Finanzmarktkrise auf die Investitionsstrategien international investierender Immobilienfonds

ISBN-13: 9783640439355 / Niemiecki / Miękka / 2009 / 72 str.

Jochen Eickeler

Opis

Masterarbeit aus dem Jahr 2009 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, HBC Hochschule Biberach. University of Applied Sciences (Bauakademie Biberach), Sprache: Deutsch, Abstract: Die Frage, mit der sich die vorliegende Arbeit beschaftigt, ist in wieweit sich durch die Finanzkrise die Einschatzungen der Risiken bei der Investition in Immobilien, die Prognosemodelle der Researcher verandert haben und in wieweit sich hieraus Anderungen der Investitionsstrategien der international investierenden Fonds ergeben. Die Masterarbeit geht dieser Frage nach, indem anhand aktueller Literatur zuerst ein kurzer Uberblick uber die Besonderheiten der Immobilienokonomie und -investition gegeben wird. Ferner werden die eigentliche Wertschopfung bei der Immobilieninvestition und die damit verbundenen Standard-Investitionsstrategien betrachtet. Ein wichtiger Faktor in der Konzeption von Investitionsstrategien besteht in der Einschatzung von Marktzyklen sowie der Beurteilung von Risiken. Auch hier wird der aktuelle Stand der Literatur betrach-tet, um die Schlusselfaktoren vor allem auch in Bezug auf das aktuelle Markt-geschehen fur eine erfolgreiche Immobilieninvestition zu identifizieren. Anhand der Literaturrecherche wurden die fur die Investitionsstrategien ma-geblichen Haupteinflussfaktoren identifiziert und Thesen uber die Moglichkeiten der Veranderung durch die Finanzkrise abgeleitet. Auf dieser Basis dieser Thesen wurde ein Interviewleitfaden konzipiert. Als Interviewpartner wurden Geschaftsfuhrer, Fondsmanager, Risikomanager und Researcher von international investierenden Kapitalanlagegesellschaften gewahlt. Die Interviews wurden zur Auswertung vollstandig verschriftlicht, und sind in dem (nicht offentlichen) Zu-satzband zur Master Thesis nachzulesen. Die Ergebnisse der Auswertung der qualitativen Interviews sind im Kapitel 7 dargestellt.