Nachhaltige Wohnungswirtschaft in Der Schweiz: Erkenntnisse Aus Forschung Und Praxis

ISBN-13: 9783658348076 / Niemiecki / Twarda / 2021

Christian Kraft; Constantin Kempf

Spis treści

Literatur, Forschung, Problemstellung.- 20 Jahre Schweizer Marktwachstum I: Nachhaltig treibende Kräfte?.- 20 Jahre Schweizer Marktwachstum II: Implikationen für städtisches Wachstum und Landverbrauch.- Verdichten: Wo und Warum? Wie weiter?.- Der Einfluss von Daten und Digitalisierung auf Markt- und Planungstransparenz.- Ressourcen im Wettstreit: Energie vs. Boden – quantitativ räumliches Monitoring.- Der Hebel im Bestand: Wirtschaftlichkeit nachhaltiger Sanierungsmaßnahmen.- Wer zahlt die Rechnung? Der Einfluss nachhaltiger Maßnahmen auf Baukosten, Mieten und Werte.- Die Rolle der Nachhaltigkeit in der Immobilienbewertung.- Fazit und Empfehlungen: Implikationen für Umwelt, Eigentümer und Mieter.

O autorze

Dr. Christian Kraft ist Dozent, Projektleiter und Co-Leiter des Masterprogrammes Real Estate am Institut für Finanzdienstleistungen der Hochschule Luzern. Seine Kernthemen (immobilienbezogene Objekt-, Standort-, Markt- und Datenanalyse; Prozesslösungen; Projektentwicklung und direkte Anlagestrategien) unterrichtet er in der Aus- und Weiterbildung, bringt sie in Forschungsprojekte ein und erarbeitet in Beratungsmandaten Lösungen für Immobilienunternehmen. Von 2015 bis 2017 leitete Christian Kraft das Real Estate Consulting bei Implenia mit Schwerpunkt Immobilienentwicklung im Bestand. Von 2008 bis 2014 zeichnete er bei der Credit Suisse für Markt-, Potenzial- und Baubranchenanalysen verantwortlich und leitete das Schweizer Immobilienresearch. Zuvor arbeitete Christian Kraft in der Methodenentwicklung der europäischen Preisstatistik (Destatis/Eurostat), promovierte im Bereich politische Ökonomie/Welthandel und studierte Public Politics and Management an der Universität Konstanz.

Constantin Kempf (1986) ist als wissenschaftlicher Mitarbeiter und Doktorand am Institut für Finanzdienstleistungen Zug (IFZ) der Hochschule Luzern tätig und promoviert an der Universität Basel zum Thema «Financial Implications of Green Buildings». Am IFZ unterstützt er diverse Projekte und Studiengänge, vornehmlich im Competence Center Immobilien.  Im Frühjahr 2016 absolvierte er seinen Master of Arts UZH in Wirtschaftswissenschaften − Betriebswirtschaftslehre − an der Universität Zürich mit der Vertiefung in Finance, Accounting & Real Estate.

Blurb

Dieses Buch diskutiert die Rolle der Schweizer Wohnwirtschaft in der Nachhaltigkeitsdebatte zwischen Raum, Energie und Gesellschaft. Im Zentrum des Buches stehen angewandte quantitative Forschungsarbeiten. Diese analysieren mit großen Datensätzen die Effizienz der Ressourcenallokation von Land, Energie und Kapital. Mit diesen quantitativen, holistischen Grundlagen bricht das Buch die vorherrschenden Nachhaltigkeitssilos Wirtschaft, Ökologie und Soziales auf und gibt Anregungen zur langfristig zielführenden Gewichtung der Einzelkomponenten für Schweizer Wohnbauinvestitionen. Europäisch vergleichend wird aufgezeigt, inwiefern der Schweizer Wohnungsmarkt trotz großem Handlungsbedarf in vielerlei Hinsicht doch als nachhaltiges Vorbild dienen kann. Gastbeiträge von namhaften Schweizer Unternehmen und Ökonomen runden das Buch inhaltlich ab.

Der Inhalt

• Stand der immobilienwirtschaftlichen Forschung

• Resilienter Wohnungsmarkt? Chancen und Risiken nach 20 Jahren Wachstum

• Nachhaltiges Wachstum: Herausforderung für Städte und Gemeinden

• Einfluss nachhaltiger Projektattribute auf Kosten, Mieten und Werte

• Soziale Nachhaltigkeit aus ökonomischer Perspektive

• Schlussfolgerungen

Die Autoren

Christian Kraft ist Professor für Immobilienwirtschaft an der Hochschule Luzern und leitet das Kompetenzzentrum Immobilien am Institut für Finanzdienstleistungen Zug (IFZ). 

Constantin Kempf ist Senior Wissenschaftlicher Mitarbeiter am Institut für Finanzdienstleistungen Zug (IFZ) der Hochschule Luzern und promoviert an der Universität Basel zum Thema "Financial Implications of Green Buildings".