Immobilien Crowdfunding in Deutschland. Analyse und Bewertung von Problem- und Handlungsfeldern

ISBN-13: 9783668322707 / Niemiecki / Miękka / 2016 / 160 str.

Christian Kunzendorf

Opis

Masterarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, Technische Universitat Berlin (Fakultat VI Planen Bauen Umwelt), Veranstaltung: Real Estate Management, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit untersucht den Zustand des Marktes fur die Finanzierung von Immobilien uber ein Crowdfunding‐Modell. Dabei soll der Blick nicht auf den deutschen Markt beschrankt bleiben. Die Untersuchungsergebnisse werden mit Merkmalen direkt konkurrierender Crowdfunding‐Produkte verglichen und bewertet. Zusatzlich wird ein Blick auf besonders dynamische Vergleichsmarkte gewagt, um neue Ansatze und Entwicklungen des Geschaftsmodells Immobilien‐Crowdfunding zu erkennen und daraus Schlussfolgerungen fur den deutschen Markt abzuleiten. In der Arbeit wird ein interdisziplinarer Ansatz verfolgt, bei dem auch rechtliche Rahmenbedingungen und allgemeine Aspekte der Immobilienfinanzierung in die Analyse einbezogen werden. Ziel ist es, neben einer empirisch belegten Zustandsbeschreibung des deutschen Immobilien‐Crowdfunding Marktes, Problemfelder zu identifizieren und Losungsansatze zu formulieren. Anschlieend sollen konkrete Handlungsfelder abgeleitet und auf konzeptioneller Ebene bewertet werden. Dabei geht es auch um die Frage, ob Immobilien‐Crowdfunding eine disruptive Innovation ist und ob sie das Potential besitzt, klassische Immobilienfinanzierer zu substituieren. Die Arbeit gliedert sich in drei Teile: (1) Analyse der angrenzenden Themenbereiche. Hierzu gehoren relevante Aspekte und Entwicklungen auf dem Crowdfunding‐Markt ebenso wie auf dem Markt fur Immobilienfinanzierung. Auch das in Deutschland anzuwendende rechtliche Rahmenwerk und dessen Auswirkungen auf Crowdfunding werden tiefer analysiert. (2) Empirische Beschreibung von Immobilien‐Crowdfunding in Deutschland. Im zweiten Schritt werden Immobilien‐Crowdfunding in den USA und Grobritannien sowie konkurrierende Crowdfunding‐Produkte in Deutschland einem Marktvergleich unterzogen und Benc