Der geschlossene Immobilienfonds als Anlagemöglichkeit für den vermögenden Privatkunden

ISBN-13: 9783638867764 / Niemiecki / Miękka / 2007 / 60 str.

Stefan Limmer

Opis

Diplomarbeit aus dem Jahr 2003 im Fachbereich BWL - Bank, Borse, Versicherung, Note: 1,3, Hochschule Deggendorf, 34 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel dieser Arbeit ist es, den geschlossenen Immobilienfonds als mogliche Anlageform fur den vermogenden Privatkunden darzustellen. Nach einer kurzen Einfuhrung und Betrachtung der historischen Entwicklung von geschlossenen Immobilienfonds in Deutschland, erfolgt eine Beurteilung des geschlossenen Immobilienfonds aus Sicht des vermogenden Privatkunden. Dabei werden sowohl zivilrechtliche als auch steuerrechtliche Aspekte abgehandelt. Im Anschluss erfolgt eine Beurteilung der wirtschaftlichen Aspekte, in dem die Anlegerziele Rendite, Sicherheit und Liquiditat betrachtet werden. Vor dem Hintergrund von Milliarden Euros an Investitionen in geschlossene Immobilienfonds fehlt es leider an einer umfassenden theoretischen Durchdringung der Materie in rechtlicher, steuerlicher und wirtschaftlicher Sicht. Uber Jahre hinweg wurden bei Anlagen in geschlossenen Immobilienfonds nur die steuerlichen Aspekte in den Vordergrund gestellt. Andere Beurteilungskriterien wie etwa Objektgute, Standort, Lage etc. traten vollig in den Hintergrund.