Zukunft des Wohnungsmarktes - Kommen Angebots- oder Nachfrageüberschüsse?

ISBN-13: 9783656173298 / Niemiecki / Miękka / 2012 / 82 str.

Esma Balci

Opis

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2011 im Fachbereich VWL - Fallstudien, Landerstudien, Note: 2,0, Hochschule fur Wirtschaft und Umwelt Nurtingen-Geislingen; Standort Geislingen, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Bachelor Thesis widmet sich der Fragestellung, wie die Zukunft des deutschen Wohnungsmarktes aus der Perspektive verschiedener Studien beurteilt wird. Dabei verfolgt diese Arbeit das Ziel die Gemeinsamkeiten und Unterschiede der ausgewahlten Studien in ihren Methoden und ihren Ergebnissen herauszuarbeiten und schlielich anhand einer Tabelle ubersichtlich darzustellen. Es wird dadurch die bedeutsame Frage beantwortet, ob im Deutschen Wohnungsmarkt in Zukunft ein Uberschuss an Wohnungsangeboten oder an Wohnungsnach-fragern herrschen oder ein ausgeglichener Markt vorhanden sein wird. Zu den wesentlichen Quellen zur Bearbeitung dieser Frage zahlen die Studie der empirica ag, in der regionale Prognosen bis zum Jahr 2015 und die Wohnungsmarktentwicklung bis zum Jahr 2030 dargestellt werden, die Studie des Pestel Instituts, in der der regionalisierte Wohnungsbedarf bis zum Jahr 2025 erlautert wird, die Raumordnungsprognose zu den Jahren 2020 und 2050 des BBR sowie die Studie des IRS uber den demographischen Wandel und seinen Konsequenzen fur die Wohnungsnachfrage. Im Ergebnis stellt sich schlielich heraus, dass es in Westdeutschland bis zum Jahr 2020 einen Nachfrageuberschuss geben wird. In Ostdeutschland dagegen ist bereits ab dem Jahr 2015 mit einem Angebotsuberschuss an Wohnungen zu rechnen. Daruber hinaus resultiert aus dieser Arbeit, dass sich die Nachfrage nach Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhausern im Wesentlichen sehr positiv entwickelt, wahrend die Nachfrage nach Wohnungen im Bereich der Mehrfamilienhauser weitgehend eine negative Entwicklung aufweist.