Zentrale Implikationen der Globalisierung für die Immobilienwirtschaft

ISBN-13: 9783838689005 / Niemiecki / Miękka / 2005 / 104 str.

Volker Neumann

Opis

Diplomarbeit aus dem Jahr 2005 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 3,3, Universitat Hamburg (Wirtschaftswissenschaften, Aussenhandel und Wirtschaftsintegration), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe: Einleitung: Die Immobilienwirtschaft sichert in Deutschland annahrend 3,4 Millionen Arbeitsplatze. Sie erwirtschaftet jahrlich ca. 300 Milliarden Euro; dies entspricht etwa 8 Prozent des gesamten Produktionswertes der Bundesrepublik Deutschland. Der Wert des Immobilienbestandes hierzulande wird auf 7,14 Billionen Euro geschatzt. Diese Zahlen demonstrieren sehr eindrucksvoll das enorme wirtschaftliche Gewicht einer Branche, die in der offentlichen Betrachtung bislang mehr oder minder ein Schattendasein fristet. So wenig wie die Branche im Licht der Offentlichkeit steht, so wenig ist auch daruber bekannt, inwieweit sich eine der wohl allgegenwartigsten Entwicklungen unserer Zeit, die Globalisierung, auf die Immobilienwirtschaft auswirkt. Kaum eine politische Debatte, kaum eine wirtschaftliche Analyse kommt ohne dieses Wort aus. Fast taglich ereilen uns in Zeiten globaler Waren-, Finanz- und Arbeitsmarkte Meldungen uber globale Konzerne, verscharfte Konkurrenz und Jobverlagerungen. Die Immobilienwirtschaft, so scheint es, hat sich diesem Trend viel langer als andere Branchen entzogen. Dies mag am wesentlichen Charakteristikum des Wirtschaftsgutes Immobilie liegen, der Immobilitat. Mit der Standortgebundenheit eng verbunden ist die starke Abhangigkeit von lokalen, historisch gewachsenen Besonderheiten. Ob der daraus abgeleitete Grundsatz des lokalen Geschafts in der Immobilienbranche durch die Globalisierung an Bedeutung verliert ist eine Frage, die es zu beantworten gilt. Primares Ziel dieser Arbeit ist es die zentralen Implikationen der Globalisierung fur die Immobilienwirtschaft akteursspezifisch darzustellen. Zum einen mussen dabei Auswirkungen der Globalisierung Beachtung finden, die direkt auf die Branche und ihre Akteure Einfluss nehmen, zum anderen ist die Im