Wohnungseigentum Zwischen Individualgrundrechtlicher Gewährleistung Und Kollektiver Einbindung

ISBN-13: 9783662446959 / Niemiecki / Twarda / 2015 / 190 str.

Judith Froese

Opis

Das Wohnungseigentum ist auch gut 60 Jahre nach seiner Schaffung durch den Gesetzgeber als Eigenheim wie auch als Kapitalanlage von herausragender Bedeutung. Vorliegendes Werk nimmt erstmals monographisch eine verfassungsrechtliche Wurdigung das Rechtsinstituts Wohnungseigentum vor. Dabei schlagt es die Brucke vom einfachen Recht des Wohnungseigentumsgesetzes zum Verfassungsrecht und verortet das Wohnungseigentum innerhalb der Eigentumsdogmatik des Art. 14 GG. Besonderheiten ergeben sich dabei insbesondere daraus, dass das Wohnungseigentum aus verfassungsrechtlicher Perspektive teilweise Alleineigentum und teilweise Miteigentum darstellt, wobei diese beiden Elemente untrennbar miteinander verknupft sind und gesetzgeberische Regelungen daher Auswirkungen auf beide Bereiche haben konnen. Der Band liefert einen Leitfaden fur die Auflosung des sich hieraus ergebenden Spannungsfeldes zwischen grundrechtlich gewahrleisteter Selbstbestimmung einerseits und Fremdbestimmung durch die Einbindung in ein Kollektiv andererseits. "

Spis treści

Einführung.- Wohnungseigentum und Eigentumsgarantie.- Die „kollektive Einbindung“ des Wohnungseigentums im System des Art. 14 GG.- Mehrheitsprinzip im Grundrechtsbereich.- Grenzen von „kollektiver Einbindung“ und Mehrheitsprinzip.- Schlussbetrachtung und Thesen.

Blurb

Das Wohnungseigentum ist auch gut 60 Jahre nach seiner Schaffung durch den Gesetzgeber als Eigenheim wie auch als Kapitalanlage von herausragender Bedeutung. Vorliegendes Werk nimmt erstmals monographisch eine verfassungsrechtliche Würdigung das Rechtsinstituts Wohnungseigentum vor. Dabei schlägt es die Brücke vom einfachen Recht des Wohnungseigentumsgesetzes zum Verfassungsrecht und verortet das Wohnungseigentum innerhalb der Eigentumsdogmatik des Art. 14 GG. Besonderheiten ergeben sich dabei insbesondere daraus, dass das Wohnungseigentum aus verfassungsrechtlicher Perspektive teilweise Alleineigentum und teilweise Miteigentum darstellt, wobei diese beiden Elemente untrennbar miteinander verknüpft sind und gesetzgeberische Regelungen daher Auswirkungen auf beide Bereiche haben können.

Der Band liefert einen Leitfaden für die Auflösung des sich hieraus ergebenden Spannungsfeldes zwischen grundrechtlich gewährleisteter Selbstbestimmung einerseits und Fremdbestimmung durch die Einbindung in ein Kollektiv andererseits.