Wirtschaftlichkeit verschiedener Außenwand- und Baukonstruktionen hinsichtlich Baukosten und Wohnflächen sowie Wärme- und Schallschutz: Am Beispiel ei

ISBN-13: 9783838617565 / Niemiecki / Miękka / 1999 / 108 str.

Frank Weber

Opis

Diplomarbeit aus dem Jahr 1997 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Bauingenieurwesen, Note: 2,0, Fachhochschule Giessen-Friedberg; Standort Giessen (Unbekannt), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe: Einleitung: Wirtschaftlichkeit ist definiert als das Verhaltnis zwischen Aufwand und Ertrag. Wirtschaftliches Handeln bedeutet also, dieses Verhaltnis so gunstig, wie irgend moglich, zu gestalten. Diese kann nach dem Maximal- oder dem Minimalprinzip geschehen, das heisst: Wirtschaftliches Handeln kann sowohl darauf ausgerichtet sein, einen grosstmoglichen Ertrag bei vorgegebenem Aufwand als auch einen vorgegebenen Ertrag bei geringstmoglichem Aufwand zu erreichen. Ein solcher Ertrag eines Eigenheimes konnen Mieteinnahmen sein, wie zum Beispiel bei Vermietung einer Einliegerwohnung. Fur Gewerbetreibende ist es moglich und empfehlenswert, fur gewerblich genutzte Raume eine sog. kalkulatorische Miete in Ansatz zu bringen. Ein weiterer Ertrag eines Eigenheimes ist sein Wohnwert, nicht zu verwechseln mit dem Verkehrswert. Der Wohnwert wird massgeblich beeinflusst durch die Wahl des Grundrisses und dessen Anpassung an die Bedurfnisse und Lebensgewohnheiten der Bewohner sowie durch die klimatischen Verhaltnisse im Haus, die aber ihrerseits abhangig sind von feuchte-, schall- und warmetechnischen Eigenschaften der verwendeten Baustoffe und deren Verarbeitung. Auch die Asthetik spielt hier eine Rolle. Der Ertrag Wohnwert kann auch beeinflusst werden durch technische Gebaudeausstattungen wie Bus-Systeme (Insta-Bus), automatische Be- und Entluftung, Holzofen jeglicher Art, Solartechnik zur Strom- und Warmegewinnung, Whirlpool, Sauna, Regenwassernutzung und manche andere zusatzliche bauliche Einrichtungen, die jedoch zuerst als Aufwand und Kosten zu Buche schlagen. Die Aufwendungen fur ein Eigenheim setzen sich dann auch zusammen aus der einmaligen Investition, die in Form der jahrlichen Kapitalkosten in die Wirtschaftlichkeitsberechnung miteingeht sowie den jahrlich anfal