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Was erklärt die Unterschiede im Immobilienpreisanstieg in Deutschland
ISBN-13: 9783639728736 / Niemiecki / Miękka / 2014 / 56 str.
Eine Reihe von Studien haben gezeigt, dass Deutschland Grobritannien als attraktivsten Immobilienmarkt abgelost hat. Laut diesen Informationen ist Deutschland die erste Wahl fur europaische Immobilieninvestitionen. Die interessanteste europaische Stadt ist weiterhin London, gefolgt von Munchen und Berlin. Hamburg (Platz 7) und Frankfurt (Platz 8) sind ebenfalls unter den Top 10 vertreten. Doch was bedeutet das? Zunachst naturlich, dass die Attraktivitat des deutschen Immobilienmarktes gestiegen ist. Bestatigt wird diese gestiegene Anziehungskraft mit seit Jahren ansteigenden Miet- und Kaufpreisen fur Wohnimmobilien. Diese unterscheiden sich jedoch regional sehr stark und sollen in dieser Arbeit anhand verschiedener Faktoren analysiert und erklart werden. Weiterhin wird untersucht, ob Preisanstiege im Immobiliensektor fundamental zu rechtfertigen sind. Ziel dieser Arbeit (Note 1,3) ist es somit, die Unterschiede im Immobilienpreisanstieg zu erklaren und in diesem Zusammenhang eine Vielzahl von Grunden fur diese regional unterschiedlichen Preissteigerungen im Wohnimmobiliensektor zu finden. Weiterhin wird untersucht, in welchen Stadten voraussichtlich die Immobilienpreise mangels fehlender fundamentaler Daten in Zukunft einer Korrektur unterzogen werden mussen und in welchen Stadten mit steigenden Preisen zu rechnen sein wird.
Eine Reihe von Studien haben gezeigt, dass Deutschland Großbritannien als attraktivsten Immobilienmarkt abgelöst hat. Laut diesen Informationen ist Deutschland die erste Wahl für europäische Immobilieninvestitionen. Die interessanteste europäische Stadt ist weiterhin London, gefolgt von München und Berlin. Hamburg (Platz 7) und Frankfurt (Platz 8) sind ebenfalls unter den Top 10 vertreten. Doch was bedeutet das? Zunächst natürlich, dass die Attraktivität des deutschen Immobilienmarktes gestiegen ist. Bestätigt wird diese gestiegene Anziehungskraft mit seit Jahren ansteigenden Miet- und Kaufpreisen für Wohnimmobilien. Diese unterscheiden sich jedoch regional sehr stark und sollen in dieser Arbeit anhand verschiedener Faktoren analysiert und erklärt werden. Weiterhin wird untersucht, ob Preisanstiege im Immobiliensektor fundamental zu rechtfertigen sind. Ziel dieser Arbeit (Note 1,3) ist es somit, die Unterschiede im Immobilienpreisanstieg zu erklären und in diesem Zusammenhang eine Vielzahl von Gründen für diese regional unterschiedlichen Preissteigerungen im Wohnimmobiliensektor zu finden. Weiterhin wird untersucht, in welchen Städten voraussichtlich die Immobilienpreise mangels fehlender fundamentaler Daten in Zukunft einer Korrektur unterzogen werden müssen und in welchen Städten mit steigenden Preisen zu rechnen sein wird.
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