Verbraucherschutz Bei Der Begründung, Beendigung Und Übernahme Von Immobiliarkreditverhältnissen: Darlehensbegründung Und -Kündigung, Vorfälligkeitsen

ISBN-13: 9783540673361 / Niemiecki / Twarda / 2000 / 313 str.

Kai-Oliver Knops

Opis

Nach Erl uterungen zum Verbraucherschutz im Kreditrecht gibt das Buch einen berblick ber den Immobiliarkredit in Bezug auf das Darlehnen, den Sicherungsvertrag und das Grundschuldrecht, das mittlerweile zu einer der kompliziertesten Materien des Zivilrechts geh rt. Die in der Praxis anzutreffenden Vertragsbedingungen werden unter Ber cksichtigung des notwendigen Sicherungsumfanges einer eingehenden berpr fung unterzogen. Im Anschlu daran werden systematisch s mtliche in Betracht kommende M glichkeiten untersucht, die dem Kreditnehmer etwa bei Arbeitsplatzverlust oder sonstigen Einkommenseinbu en eine vorzeitige Vertragsbeendigung erm glichen. Nach einer ausf hrlichen Er rterung der Vertragsentlassung gegen Vorf lligkeitsentsch digung wird vor allem diskutiert, ob sich der Schuldner die Formularpraxis der Kreditwirtschaft selbst zunute machen kann, um entsch digungslos aus dem Vertrag auszuscheiden, wodurch die bisherige sicherungsvertr

Spis treści

Einleitung: Vorbemerkung; Vertragsabschluß; Vertragsbeendigung; Vertragsfortführung; Gang der Untersuchung.- Verbraucherschutz und Kreditrecht: Kreditnehmerschutz im internationalen Recht; Kreditnehmerschutz im deutschen Recht.- Darlehensgewährung und Grundpfandrechtsbestellung: Darlehensvertrag; Sicherungsvertrag; Dingliche Grundpfandrechtsbestellung; ERgebnis zu §2.- Kreditbeendigung gegen Vorfälligkeitsentschädigung: Ordentliche Vertragsbeendigung; Außerordentliches Lösungsrecht; Rechtsnatur, Berechnung und Rückforderung der Vorfälligkeitsentschädigung; Ergebnisse zu §3.- Kreditbeendigung durch Leistung vor Fälligkeit: Forderungsuntergang bei Leistung nach § 271 Abs. 2; Forderungsuntergang durch Leistung auf die Fällige Grundschuld; Möglichkeit der Kompatibilisierung der Zahlungsrechte; Ergebnis zu §4.- Vertragsfortführung bei Ersatzkreditnehmerstellung: Ökonomische Voraussetzungen und Chancen einer Kreditnehmersubstitution; Das Recht des Kreditnehmers auf Stellung eines Ersatzkreditnehmers; Rechtsfolgen und Durchführung der Ersatzkreditnehmerstellung; Ergebnis zu §5

Blurb

Das Buch gibt einen Überblick über den Immobiliarkredit in Bezug auf das Darlehen, den Sicherungsvertrag und das Grundschuldrecht, das mittlerweile zu einer der kompliziertesten Materien des Zivilrechts gehört. Die in der Praxis anzutreffenden Vertragsbedingungen werden unter Berücksichtigung des notwendigen Sicherunsumfanges einer eingehenden Überprüfung unterzogen. Im Anschluß daran werden systematisch sämtliche in Betracht kommende Möglichkeiten untersucht, die dem Kreditnehmer etwa bei Arbeitsplatzverlust oder sonstigen Einkommenseinbußen eine vorzeitige Vertragsbeendigung ermöglichen. Das Buch wendet sich an jeden, der sich mit Immobiliarkreditverhältnissen beschäftigt, sei es nun in der Praxis als Rechtsanwalt, Richter, Juristen bei Banken, Verbraucherverbänden, Finanzdienstleistern, als Dozent an der Hochschule oder aber an den fortgeschrittenen Studenten, der vertiefende Kenntnisse im Kreditsicherheitsrecht erlangen will.