Trends bei und Standortanalyse für Seniorenimmobilien

ISBN-13: 9783640319794 / Niemiecki / Miękka / 2009 / 60 str.

Stefan Eberhardt

Opis

Studienarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,7, Hochschule fur Wirtschaft und Umwelt Nurtingen-Geislingen; Standort Nurtingen, Veranstaltung: Risikomanagement im Immobilienwesen, 13 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Der demographische Wandel stellt Deutschland schon seit Jahrzehnten vor neue und standig wachsende Herausforderungen. Ein Alterungsprozess bezogen auf die komplette Bevolkerung begann vor uber 100 Jahren und wird uns auch in Zukunft stets gegenwartig sein. Ein enormer Ruckgang der Geburtenrate verbunden mit einer kontinuierlich steigenden Lebenserwartung sind die Grunde hierfur. Prognosen sagen voraus, dass sich bis zum Jahre 2050 die Einwohnerzahl Deutschlands um 8,9% auf 75,1 Mio. verringern wird. Dabei wird sich der Anteil der uber 60-jahrigen um 34% erhohen, wahrend ein Ruckgang der berufstatigen Generation zu beobachten ist. Enorme Bevolkerungsverschiebungen verscharfen zusatzlich die Problematik. Umzuge in Grostadte und Regionen im Suden und Westen der Republik sind an der Tagesordnung und veranlassen damit, dass die Auswirkungen des demographischen Wandels in Deutschland regional ganz unterschiedlich zur Geltung kommen. Diese Entwicklungen haben zur Folge, dass sich der Immobilienmarkt in Deutschland je nach Region auf die verschiedensten Szenarien einzustellen hat. Der Markt fur Seniorenimmobilien ist hierbei besonders interessant, da die steigende Anzahl von Menschen im Rentenalter eine wachsende Nachfrage nach mageschneiderten Immobilienkonzepten mit sich bringt. Die unterschiedlichsten Wohnformen stehen der alteren Generation bereits heute zur Verfugung. Allerdings sieht sich die Immobilienbranche mit standig wachsenden Anspruchen, und dadurch mit einer neuen Generation an Senioren konfrontiert, welche u.a. durch gestiegene Vermogen nach einer moglichst individuellen Wohnform (auch noch im hohen Alter) suchen. In der folgenden Arbeit werden zunachst verschiedene Seniorenimmobilien vorges

O autorze

Stefan Eberhardt, 1968, Studium der Wirtschaftswissenschaften mit Schwerpunkt BWL in Stuttgart-Hohenheim, 4 Jahre Assistent an der Universität und in einer Unternehmensberatung, seit 1994 wissenschaftlicher Mitarbeiter der Universität Hohenheim mit Schwerpunkt Unternehmens- und Personalführung, seit 1995 daneben Dozent für Organisationslehre und Finanzplanung an der Berufsakademie Baden-Württemberg.