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Technisches Gebäudemanagement in der Praxis
ISBN-13: 9783639230611 / Niemiecki / Miękka / 2010 / 120 str.
Das Gebaudemanagement ist ein Teilbereich des Facility Managements, da es auf die Nutzungsphase der Immobilien begrenzt ist. Die Nutzungsphase ist die langste Phase im Leben einer Immobilie und erfordert eine umfangreiche Bewirtschaftung und Verwaltung der Gebaude. In der DIN 32736 wird die Gesamtheit aller Leistungen zum Betreiben und Bewirtschaften von Gebauden einschliesslich der baulichen und technischen Anlagen auf Grundlage ganzheitlicher Strategien" als Aufgabe des Gebaudemanagements definiert. Dabei sollen alle Betriebsfunktionen aufrecht erhalten und optimiert werden, gleichzeitig eine Kostenreduzierung bewirken. Nutzungsqualitat und der Werterhalt durfen unter den dafur notigen Massnahmen nicht leiden, sondern sollen erhoht werden. Einer der Schwerpunkte in diesem Buch ist das baubegleitende Facility Management, wie auch facilitare Planungsfehler. Mit diesen Erkenntnissen lassen sich schon in der fruhen Planungsphase Betriebskosten optimal gestalten. Insgesamt wird der Weg fur einen optimalen Gebaudebetrieb, inklusive der qualitativen Nachhaltigkeit aufgezeigt."
Das Gebäudemanagement ist ein Teilbereich des Facility Managements, da es auf die Nutzungsphase der Immobilien begrenzt ist. Die Nutzungsphase ist die längste Phase im Leben einer Immobilie und erfordert eine umfangreiche Bewirtschaftung und Verwaltung der Gebäude. In der DIN 32736 wird die „Gesamtheit aller Leistungen zum Betreiben und Bewirtschaften von Gebäuden einschließlich der baulichen und technischen Anlagen auf Grundlage ganzheitlicher Strategien" als Aufgabe des Gebäudemanagements definiert. Dabei sollen alle Betriebsfunktionen aufrecht erhalten und optimiert werden, gleichzeitig eine Kostenreduzierung bewirken. Nutzungsqualität und der Werterhalt dürfen unter den dafür nötigen Maßnahmen nicht leiden, sondern sollen erhöht werden. Einer der Schwerpunkte in diesem Buch ist das baubegleitende Facility Management, wie auch facilitäre Planungsfehler. Mit diesen Erkenntnissen lassen sich schon in der frühen Planungsphase Betriebskosten optimal gestalten. Insgesamt wird der Weg für einen optimalen Gebäudebetrieb, inklusive der qualitätiven Nachhaltigkeit aufgezeigt.
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