Sozialer Wohnungsbau in den Städten Chinas

ISBN-13: 9783842878648 / Niemiecki / Miękka / 2012 / 178 str.

Johanna Steinberg

Opis

Die chinesische Regierung wandelte wahrend der Reform des Wohnungswesens in den achtziger Jahren staatliche Mietwohnungen in frei finanzierte Wohnungen um und begunstigte die Entwicklung eines freien Wohnungsmarktes. Dabei sah sich die Stadtbevolkerung bald mit uberteuerten Wohnungspreisen konfrontiert. Die offentliche Hand forderte daraufhin die soziale Wohnraumforderung, um die Wohnverhaltnisse der Bevolkerung zu verbessern und die Immobilienpreise zu stabilisieren. Die Aktivitaten, die in den letzten zehn Jahren eingeleitet wurden, um preiswerten Wohnraum zu schaffen, sind sehr vielschichtig und haben haufig Pilotcharakter. Die Regierung stellt eine Bandbreite an Subventionsformen bereit, die an unterschiedliche Forderungstatbestande anknupfen und fur verschiedene Einkommensgruppen konzipiert sind. Das erste zentrale Instrument der Wohnraumforderung stellt die Eigentumsforderung dar. Den Schwerpunkt bildet dabei das Programm der staatlich geforderten Eigentumswohnungen. Die zweite wichtige Massnahme hat das Zieo, den Mietwohnungsbestand zu vergrossern. Hierbei liegt der Fokus auf den sozialen Mietwohnungen. Im Zeitraum von 2006 bis 2010 hat die Zentralregierung Subventionen in Hohe von 133,6 Milliarden RMB fur subventionierte Eigentums- und Mietwohnungen bereitgestellt und damit 15 Millionen Haushalten geholfen. Bis zum Jahr 2015 sollen weitere 36 Millionen subventionierte Wohneinheiten geschaffen werden. Ein Ende der Wohnraumforderung ist nicht absehbar. Ganz im Gegenteil: Dieser Bereich entwickelt sich zu einem festen Bestandteil der Wohnungspolitik. Das Buch erlautert die Implementierung eines politischen, rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Rahmens des mehrschichtigen Wohnraumforderungssystems. Ebenfalls wird auf die entstehenden Problemfelder, Handlungserfordernisse und die Korrektur der Forderprogramme sowie deren Erfolge eingegangen."

O autorze

Johanna Steinberg schloss ihr Studium der Sinologie mit dem Schwerpunkt Staat und Gesellschaft, Betriebswirtschaftslehre und Volkswirtschaftslehre an der Universität Hamburg im Jahr 2011 mit dem akademischen Grad der Magistrat Atrium ab. Fasziniert von der chinesischen Kultur und Sprache, verbrachte die Autorin zweieinhalb Jahre in China. Ihm Rahmen des Sprachunterrichts an der Ozean Universität in Qingdao und der Internationalen Betriebs- und Wirtschaftsuniversität in Peking sowie Praktika erhielt die Autorin Einblicke in die chinesische Gesellschaft. Dabei entwickelte sie ein besonderes Interesse an der Immobilienwirtschaft im Land. Die hohen Wohnungspreise und die damit einhergehenden Schwierigkeiten für einen Teil der Bevölkerung Wohnraum zu erwerben, veranlassten die Autorin sich der