Räumliche Analyse Und Visualisierung Von Mietpreisdaten: Untersuchungen Im Anwendungskontext Von Immobilienportalen

ISBN-13: 9783658177737 / Niemiecki / Miękka / 2017 / 153 str.

Harald Schernthanner

Spis treści

Qualitative und quantitative Datenbasis.- Immobilienportale.- Räumlich-statistische, geovisuelle Methoden und Verfahren des maschinellen Lernens.- Anwendung und Umsetzungsoptionen der vorgestellten Methoden.

O autorze

Harald Schernthanner ist akademischer Mitarbeiter der Arbeitsgruppe Geoinformatik an der Universität Potsdam.

Blurb

Harald Schernthanner verfolgt das Ziel, aus geoinformatischer Sicht eine konzeptionelle Grundlage zur räumlichen Optimierung von Immobilienportalen zu schaffen. Dabei geht der Autor davon aus, dass Verfahren der räumlichen Statistik und des maschinellen Lernens zur Mietpreisschätzung sich besser als die bisher eingesetzten Verfahren der hedonischen Regression zur räumlichen Optimierung von Immobilienportalen eignen. Er zeigt, dass die von Immobilienportalen publizierten webbasierten Mietpreiskarten nicht die tatsächlichen räumlichen Verhältnisse auf Immobilienmärkten wiedergeben. Alternative webbasierte Darstellungsformen, wie beispielsweise „Gridmaps“, sind dem Status quo der Immobilienpreiskarten von Immobilienportalen überlegen und visualisieren die tatsächlichen räumlichen Verhältnisse von Immobilienpreisen zweckmäßiger.

Der Inhalt

• Qualitative und quantitative Datenbasis
  
• Immobilienportale
  
• Räumlich-statistische, geovisuelle Methoden und Verfahren des maschinellen Lernens
  
• Anwendung und Umsetzungsoptionen der vorgestellten Methoden

Die Zielgruppen

• Dozierende und Studierende der Geoinformatik, Geographie, Immobilienwissenschaft, Informatik
  
• Praktiker in der Immobilienwirtschaft

Der Autor
Harald Schernthanner ist akademischer Mitarbeiter der Arbeitsgruppe Geoinformatik an der Universität Potsdam.