Risikoüberwälzung bei institutionellen Immobilieninvestments » książka
Risikoüberwälzung bei institutionellen Immobilieninvestments
ISBN-13: 9783639460292 / Niemiecki / Miękka / 2014 / 136 str.
Die Risikouberwalzung integriert sich als Massnahme der Risikosteuerung neben der Risikoverminderung, -vermeidung und -akzeptanz in den Prozess des Risikomanagements. Sie ermoglicht dem Investor die Realisation des Investments, indem die hiermit verbundene Negativabweichung an eine dritte Instanz ubertragen wird. Die Ubertragung von Risiken beinhaltet grundsatzlich eine Gegenleistung in Form einer Zahlungsverpflichtung. Die Hohe dieser Zahlungsverpflichtung sollte jedoch nicht unterschatzt werden. Aus Sicht des Investors ist eine ausgewogene Strategie der Risikouberwalzung anzustreben, indem die Zahlungsverpflichtung in Relation zu dem generierten Nutzen steht. Es wird eine Analyse benotigt, die aufzeigt, ob und durch welche Methoden die Risikouberwalzung als Instrument des Risikomanagements in der Anlagestrategie des Immobilieninvestors Anwendung finden sollte. Die Fragestellung, ob sich die Risikouberwalzung als ein effizientes Instrument erweist, bezieht sich auf die Messung der Veranderung der Rendite-Risiko-Relation der Immobilie infolge der Risikouberwalzung. Die Analyse ist Inhalt der vorliegenden Arbeit."
Die Risikoüberwälzung integriert sich als Maßnahme der Risikosteuerung neben der Risikoverminderung, -vermeidung und -akzeptanz in den Prozess des Risikomanagements. Sie ermöglicht dem Investor die Realisation des Investments, indem die hiermit verbundene Negativabweichung an eine dritte Instanz übertragen wird. Die Übertragung von Risiken beinhaltet grundsätzlich eine Gegenleistung in Form einer Zahlungsverpflichtung. Die Höhe dieser Zahlungsverpflichtung sollte jedoch nicht unterschätzt werden. Aus Sicht des Investors ist eine ausgewogene Strategie der Risikoüberwälzung anzustreben, indem die Zahlungsverpflichtung in Relation zu dem generierten Nutzen steht. Es wird eine Analyse benötigt, die aufzeigt, ob und durch welche Methoden die Risikoüberwälzung als Instrument des Risikomanagements in der Anlagestrategie des Immobilieninvestors Anwendung finden sollte. Die Fragestellung, ob sich die Risikoüberwälzung als ein effizientes Instrument erweist, bezieht sich auf die Messung der Veränderung der Rendite-Risiko-Relation der Immobilie infolge der Risikoüberwälzung. Die Analyse ist Inhalt der vorliegenden Arbeit.
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