Rentabilitätswirkungen der Bauförderung in den neuen Bundesländern: Eine kritische Analyse unter Berücksichtigung der strukturellen Entwicklung des Im

ISBN-13: 9783838603193 / Niemiecki / Miękka / 1997 / 80 str.

Frank Behrens

Opis

Diplomarbeit aus dem Jahr 1996 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, Georg-August-Universitat Gottingen (Unbekannt), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe: Einleitung: Die Bedeutung der Bauforderung in den neuen Bundeslandern (NBL) resultiert aus dem Stellenwert der Bauwirtschaft innerhalb des gesamtwirtschaftlichen Gefuges. Aufgrund der von ihr ausgehenden Multiplikatoreffekte wird den Investitionen im Bereich der Bau- und Wohnungswirtschaft eine "Schlusselrolle im gesamtwirtschaftlichen Zusammenhang" beigemessen. Sie lost weitreichende Beschaftigungsimpulse aus und gehort zu den wichtigsten Antriebskraften fair Konjunktur und Wachstums. Ahnlich dem Ende der 60er und Anfang der 70er Jahre erfolgten Einsatzes des Wohnungsbaus als wirtschaftspolitischem Instrument werden auch fur die NBL positive Effekte bzgl. der allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung erwartete. Jenkis spricht angesichts des hohen Einkommens- und Beschaftigungsmultiplikators von einer "Lokomotive fur den wirtschaftlichen Wiederaufbau." Entsprechend diesem hohen Stellenwert betrug der Anteil der Bauinvestitionen am Bruttoinlandsprodukt der NBL 1994 36% (alte Bundeslander: 12%). Determinanten des Investitionsverhaltens im Bereich der Bauwirtschaft sind aus langfristiger Sicht die Bevolkerungsentwicklung vor dem Hintergrund des vorhandenen Wohnungsbestandes und kurzfristig die jeweiligen Zinsen, Bau- und Baulandpreise sowie wohnungspolitische Massnahmen. Ziel dieser Arbeit ist es, diese wohnungspolitischen Massnahmen - unter zusatzlicher Berucksichtigung der gewerblichen Bauforderung -hinsichtlich ihrer Rentabilitatswirkung zu untersuchen. Zudem erfolgt eine kritische Beurteilung der Forderpraxis vor dem Hintergrund der Entwicklung des Immobilienbestandes und der gesteckten Ziele. Gang der Untersuchung: Um letztlich zu einer kritischen Analyse zu gelangen, wird im folgenden zunachst ein Uberblick uber die Systematik der Forderung wohnungswirtschaftlicher und gewerblicher Bauv"