Recht Und Wirtschaft Bei Der Planung Und Durchführung Von Bauvorhaben: Band 1: Von Der Grundstückssuche Bis Zur Baugenehmigung

ISBN-13: 9783322848956 / Niemiecki / Miękka / 2012 / 300 str.

Egon Leimb Ck; Klaus Heinlein

Opis

In der Fachliteratur fehlte bislang eine Darstellung, die die rechtlichen und wirtschaftlichen Rah-menbedingungen der Planung und Durchfuhrung von Bauvorhaben und ihren inhaltlichen Zu-sammenhang behandelt. Diese Lucke schliesst dieses zweibandige Werk. Im ersten Band werden die fur die Planung relevanten Rechts- und Wirtschaftsgebiete umfassend und ubersichtlich darge-stellt. Anhand eines durchgangigen Beispiels - die Planung eines Autohauses mit Kfz-Werkstatt - erlautern die Autoren baurechtliche und wirtschaftliche Regelungen, die von der Grundstucks-suche bis zur Baugenehmigung zu beachten sind.
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Spis treści

Teil A: Recht und Planung - Allgemeine Erörterungen - Öffentliches Baurecht - Grundstücksrecht - Einheits-Architektenvertrag - Teil B: Wirtschaft und Planung - Organisation der Planungsbeteiligten - Kostenplanung - Finanzierung von Bauvorhaben - Teil C: Recht und Wirtschaft, dargestellt am Beispiel 'Neubau einer Kfz-Niederlassung' - HOAI-Phase 1: Grundlagenermittlung - Raumprogramm - HOAI-Phase 2: Vorplanung - HOAI-Phase 3: Entwurfsplanung - HOAI-Phase 4: Genehmigungsplanung

O autorze

Prof. Dr. Dipl.-Kfm. Bauing.-grad. Egon Leimböck ist o. Professor am Lehrstuhl für Bauwirtschaft an der Universität Dortmund. Vor seiner Berufung war er 15 Jahre lang in einem großen Bauunter-nehmen in verschiedenen beruflichen Funktionen tätig, u.a. auch als Revisor für das baubetrieb-liche Rechnungswesen. Er ist seit Jahren maßgeblich an der Entwicklung der KLR Bau beteiligt.
Klaus Heinlein ist Rechtsanwalt am Oberlandesgericht Frankfurt am Main.

Blurb

Alle an der Planung von Bauvorhaben Beteiligten, vom Architekten bis zu den Sonderfachleuten, müssen heute zur Bewältigung ihrer Aufgaben über fundierte Kenntnisse auf rechtlichen und wirtschaftlichen Wissengebieten verfügen. Diese Bereiche im Zusammenhang zu erläutern ist Ziel der Autoren. Sie behandeln die einzelnen Wissensgebiete praxisgerecht und zeigen ihre enge Verbindung untereinander und zum Gesamtverlauf der Planung von Bauobjekten auf.
Im ersten Band werden zunächst die für die Planung von Bauvorhaben relevanten Gebiete Recht und Wirtschaft umfassend und übersichtlich dargestellt. Eingegangen wird einerseits auf Rechtsbeziehungen, Rechtsformen, Öffentliches Baurecht, Grundstücksrecht und den Einheits-Architektenvertrag, andererseits auf die Organisation der Planungsbeteiligten, Kostenplanung und Fragen der Finanzierung von Bauvorhaben. Am Beispiel des Baus eines Autohauses mit Kfz-Werkstatt erläutern die Autoren anschließend in der Reihenfolge der HOAI-Leistungsphasen 1 bis 4 die rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen im Zusammenhang und ihrer Bedeutung in der Praxis.