Rating Von Einzelhandelsimmobilien: Qualität, Potenziale Und Risiken Sicher Bewerten

ISBN-13: 9783834909121 / Niemiecki / Miękka / 2008 / 579 str.

Oliver Everling; Olaf Jahn; Elisabeth Kammermeier

Opis

Ziel dieses Buches ist es, samtliche Verfahrensweisen und Massstabe zu verdeutlichen, die bei der Beurteilung von Einzelhandelsimmobilien, und damit fur eine Investitionsentscheidung, von Bedeutung sind. Im Wesentlichen geht es dabei darum, die betriebswirtschaftlich wichtigen Zahlen transparent zu machen, aber auch die rechtlichen, steuerlichen und technischen Aspekte werden eingehend beleuchtet."

Recenzje

"Ein 578 Seiten starkes, inhaltsschweres und praxisnahes Buch, in dem die verschiedensten Ansätze zur Klassifikation von Einzelhandelsimmobilien gebündelt werden." Möbelmarkt, 8-2009

"Ratings sind spätestens seit der Finanzkrise jedem ein Begriff. Trat ihre Anwendung bisher hauptsächlich für Unternehmen und Wertpapiere in Erscheinung, zeigt das [...] Buch, wie auch für Immobilien [...] ein Rating bei Investitionsentscheidungen behilflich sein kann. Das Buch beleuchtet aus unterschiedlichen Blickwinkeln die Bedeutung der Beurteilung und Bewertung von Einzelhandelsimmobilien und setzt sich kritisch mit deren Klassifizierung auseinander. Insgesamt 40 Fachautoren liefern praxisnahe Informationen zu Rahmenbedinungen sowie dem Nutzen und der Funktion eines Ratings für Einzelimmobilien." Immobilien Zeitung - Fachzeitung für die Immobilienwirtschaft, 08.01.2009

Spis treści

Rahmenbedingungen und Entwicklungen im Markt für Einzelhandelsimmobilien Bedeutung der Beurteilung und Bewertung von Einzelhandelsimmobilien Nutzen und Funktionen des Ratings von Einzelhandelsimmobilien Verfahren, Prozesse und Methoden der Bewertung und Beurteilung Maßstäbe und Kriterien der Bewertung und Beuteilung Rechtliche, steuerliche und technische Aspekte von Einzelhandelsimmobilien

O autorze

Elisabeth Kammermeier und Olaf Jahn sind Geschäftsführer der Activ Consult Real Estate (ACRE) GmbH in Frankfurt am Main.
Dr. Oliver Everling ist Geschäftsführer der RATING EVIDENCE GmbH in Frankfurt am Main, einem Unternehmen der Everling Advisory Services.

Blurb

Einzelhandelsimmobilien, insbesondere Shopping-Center, sind bedeutende Faktoren im Wirtschaftsleben - als Handelsplattformen und damit auch als Investitionsmöglichkeit. Ihr wirtschaftlicher Erfolg liegt einer Vielzahl von Interessengruppen erheblich am Herzen. Dazu gehören nicht allein die Investoren, sondern ebenso die Händler selbst, die im Einzelhandel Beschäftigten, die für die Branche tätigen Dienstleister und auch die Städte und Gemeinden. Daran wird deutlich, dass zuverlässige Bewertungen und Beurteilungen von Einzelhandelsimmobilien für einen großen Personenkreis höchst bedeutsame Informationen darstellen.

Ziel dieses Buches ist es, dem Leser sämtliche Verfahrensweisen und Maßstäbe zu vermitteln, die bei der Beurteilung von Einzelhandelsimmobilien, und damit für eine Investitionsentscheidung, von Bedeutung sind. Im Wesentlichen geht es dabei darum, die betriebswirtschaftlich wichtigen Zahlen transparent zu machen, aber auch die rechtlichen, steuerlichen und technischen Aspekte werden eingehend beleuchtet.

Das breite Spektrum der beteiligten Autoren aus Finanzinstituten, dem Facility Management, der Beraterwelt und dem Einzelhandel selbst sorgt für eine perspektivenreiche und umfassende Darstellung; sie ist interessant für alle potenziellen Mieter und Investoren, aber auch für Vertreter der Kommunen.