Praxishandbuch Immobilienanlage: Bewertung - Finanzierung - Steuern

ISBN-13: 9783658007430 / Niemiecki / Twarda / 2013 / 498 str.

Helmut Keller

Opis

Immobilienanlagen sind inflationssicher, wertbestandig und steuerlich privilegiert. Kauf, Finanzierung, Besitz und Verwaltung einer Immobilie mussen von Anfang an langfristig ausgerichtet sein und erfordern insbesondere in der aktuellen Niedrigzinsphase eine sorgfaltige Planung, Umsetzung und Uberwachung. Das nach wie vor gunstige Umfeld, aber auch die betrachtlichen Preisunterschiede in den einzelnen Marktregionen und Ballungsgebieten machen eine sorgfaltige und ausgewogene Investitionsvorbereitung unverzichtbar. Im Praxishandbuch erfahren Sie aus der Sicht eines neutralen Beraters alles, was Sie fur eine erfolgreiche Immobilieninvestition wissen mussen. Der erste Teil stellt Ihnen die Essentials mit Checklisten und Tabellen versehen zum kompletten Uberblick zur Verfugung. Im umfangreichen Glossar konnen Sie daruber hinaus alle wichtigen Details nachschlagen, die vor, wahrend und nach Ihrer Investitionsentscheidung auftauchen konnen. Sie werden dabei unterstutzt, auf Augenhohe mit den jeweiligen Beratern oder Geschaftspartnern verhandeln und langfristig richtige und notwendige Entscheidungen treffen und umsetzen zu konnen.

Spis treści

Immobilien als Kapitalanlage.- Immobilien als Altersvorsorge.- Objektauswahl und Objektbewertung.- Unterschiedliche Erwerbsformen.- Selber bauen.- Steuerfragen.- Beratung.- Finanzierung.- Vermietung/Verwaltung.- Adressen und Ansprechpartner.- Glossar Immobilien von A-Z.

O autorze

Helmut Keller war jahrzehntelang im Immobiliengeschäft einer großen deutschen Bank tätig. Heute konzentriert er sich einerseits auf private Immobilienfinanzierungen und andererseits auf die Schuldnerberatung. Gerade die Erfahrungen aus diesen unterschiedlichen Blickwinkeln geben dem Anleger eine unverzichtbare praktische Hilfestellung.

Blurb

Immobilienanlagen sind inflationssicher, wertbeständig und steuerlich privilegiert, aber als Alternative zu Kapitalmarktanlagen nur bedingt geeignet, denn mit dem Erwerb einer  Immobilie werden häufig bis zu hundert Prozent des Anlagevermögens in einer einzigen Investition gebunden. Dies kann im Hinblick auf eine Risikostreuung bedenklich sein. Kauf, Finanzierung, Besitz und Verwaltung müssen langfristig ausgerichtet sein und erfordern insbesondere in der aktuellen Niedrigzinsphase eine sorgfältige Planung, Umsetzung und Überwachung. Das weiterhin günstige Umfeld, aber auch die beträchtlichen Preisunterschiede in den einzelnen Marktregionen machen eine zielgerichtete Investitionsvorbereitung  unverzichtbar.

Im Praxishandbuch erfahren Sie aus der Sicht eines neutralen Beraters alles, was Sie für eine erfolgreiche Immobilieninvestition wissen müssen. Der erste Teil stellt Ihnen die Essentials mit Checklisten und Tabellen versehen zur Verfügung. Im umfangreichen Glossar können Sie darüber hinaus alle wichtigen Details nachschlagen, die vor, während und nach Ihrer Investitionsentscheidung auftauchen können. Sie werden dabei unterstützt, auf Augenhöhe mit den jeweiligen Beratern oder Geschäftspartnern verhandeln und langfristig richtige und notwendige Entscheidungen treffen und umsetzen zu können.

Der Inhalt

• Immobilien als Kapitalanlage oder Altersvorsorge
• Objektbewertung
• Steuerliche Fragen
• Finanzierung
• Vermietung/Verwaltung
• Glossar Immobilien von A-Z

Der Autor

Helmut Keller war jahrzehntelang im Immobiliengeschäft einer großen deutschen Bank tätig. Heute konzentriert er sich einerseits auf private Immobilienfinanzierungen und andererseits auf die Schuldnerberatung. Gerade die Erfahrungen aus diesen unterschiedlichen Blickwinkeln geben dem Anleger eine unverzichtbare praktische Hilfestellung.