Plattenbausanierung: Instandsetzung, Städtebauliche Entwicklung Und Finanzierung

ISBN-13: 9783642641992 / Niemiecki / Miękka / 2011 / 248 str.

Hartmut Kalleja; Dieter Flamig

Opis

Die Erhaltung von Grosssiedlungen in Plattenbauweise ist sinnvoll und erforderlich. Die Grundlage fur Strategien zur Weiterentwicklung der Berliner Grosssiedlungen werden uber die Grenzen Deutschlands hinaus beachtet. Immer mehr Stadte in Mittel- und Osteuropa wenden sich der notwendigen Stabilisierung ihrer Grosssiedlungen in Plattenbauweise zu. Die Losung der damit verbundenen Aufgaben ist das zentrale Thema des Werks, entstanden aus der Diskussion auf dem Internationalen Plattenbaukongress in Berlin. Das Buch tragt dazu bei, die Kommunen in Mittel- und Osteuropa in ihren Bemuhungen zu bestarken, die Wohnsiedlungen wohnlicher zu machen und ihre Bausubstanz zu verbessern. Fur die dafur verantwortlichen Ingenieure und Planer werden die technischen, organisatorischen, stadtebaulichen und wirtschaftlichen Probleme behandelt."

Spis treści

I Bautechnische Besonderheiten bei der Sanierung industriell vorgefertigter Wohnbauten.- Erfahrungen bei der Sanierung von Plattenbauten.- Zur Standsicherheit der Wetterschutzschichten dreischichtiger Außenwände bei der Instandsetzung und Modernisierung von Plattenbauten mit Wärmedämmverbundsystemen.- Befestigungen in ausgewählten Plattentypen — Elemente aus haufwerksporigem Leichtbeton und die dreischichtige Außenwand.- Das Standardleistungsbuch als Instrument für die wirtschaftliche Instandsetzung und Modernisierung von Block- und Plattenbauten.- Ökologische Mustersanierung in Berlin-Hellersdorf.- II Strategie zur Urbanen Weiterentwicklung der Großsiedlungen in Plattenbauweise — Städtebau und Architektur.- Die Berliner Strategie: Erfahrungen bei der Weiterentwicklung der Großsiedlungen in Plattenbauweise.- Gestalterische Erfordernisse bei der Sanierung von Plattenbauten aus der Sicht von Architektur und Städtebau.- Zustand der Plattenbauten in Warschau - Eine Übersicht.- Die Situation der Wohnsiedlungen in Prag und die Strategie des Bezirkes Prag 11.- Wohnerfahrungen in sanierten Plattenbauten – Meinungen der Mieter in sanierten Großsiedlungen.- III Die Finanzierung der Sanierungsaufgaben und Privatisierung in den Plattenbaubeständen.- Die ökonomische Strategie bei der Plattenbausanierung — Das Berliner Modell.- Erfolge bei der Privatisierung von Plattenbauten.- Bewirtschaftung von Wohnungsbeständen.- Rahmenbedingungen für Sanierungsmodelle in privatisierten MOE-Plattenbeständen.- Internationalisierung der Wohnungswirtschaft — Neue Herausforderung an die Finanzierung.- Plattenbauten — Eine Perspektive für private Geldanleger.- Das Instrumentarium der Kreditanstalt für Wiederaufbau zur Förderung der Wohnungswirtschaft.- Finanzierungsmodelle für Instandsetzung und Modernisierung von Plattenbauten.- Die Förderprogramme der Europäischen Union für die Zusammenarbeit mit den Ländern Mittel- und Osteuropas.- IV Wohnungswirtschaft in Großsiedlungen in Plattenbauweise.- Grundlagen der Mieteinnahmen und ihre Verwendung.- Wohneigentum — Die andere Verwaltung.- Vorbereitung und Durchführung von Wohnungsverkäufen an die Mieter.- Entwicklung der Wohnungsbaugesellschaft Marzahn von der Kommunalen Wohnungsverwaltung zu einem Dienstleistungsunternehmen.- Wohnungsverwaltung und Mieterbetreuung — Zwei Begriffe für die gleiche Tätigkeit oder grundlegend verschiedene Ansätze.- Sanierung der Plattenbauten — Die andere Bauaufgabe.

Blurb

Die Erhaltung von Großsiedlungen in Plattenbauweise ist sinnvoll und erforderlich. Die Grundlage für Strategien zur Weiterentwicklung der Berliner Großsiedlungen werden über die Grenzen Deutschlands hinaus beachtet. Immer mehr Städte in Mittel- und Osteuropa wenden sich der notwendigen Stabilisierung ihrer Großsiedlungen in Plattenbauweise zu. Die Lösung der damit verbundenen Aufgaben ist das zentrale Thema des Werks, entstanden aus der Diskussion auf dem Internationalen Plattenkongress in Berlin. Das Buch trägt dazu bei, die Kommunen in Mittel- und Osteuropa in ihren Bemühungen zu bestärken, die Wohnsiedlungen wohnlicher zu machen und ihre Bausubstanz zu verbessern. Für die dafür verantwortlichen Ingenieure und Planer werden die technischen, organisatorischen, städtebaulichen und wirtschaftlichen Probleme behandelt.