Nachhaltigkeitskriterien von Pflegeheimen in Deutschland: Analysen aus Entwickler-, Betreiber- und Endinvestorensicht

ISBN-13: 9783656818526 / Niemiecki / Miękka / 2014 / 300 str.

Katalin Molik

Opis

Doktorarbeit / Dissertation aus dem Jahr 2014 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Bauingenieurwesen, Note: 2,0, Brandenburgische Technische Universitat Cottbus, Sprache: Deutsch, Abstract: Der Kostendruck auf Pflegeheime erhoht sich kontinuierlich. Gestiegene Anforderungen des Gesetzgebers an soziale und okologische Nachhaltigkeit stellen daher Betreiber wie Investoren vor zusatzliche Herausforderungen. Wie dennoch eine erfolgreiche wirtschaftliche Projektentwicklung eines Pflegeheims moglich ist, zeigt dieses Buch. Es analysiert auf Basis einer umfangreichen Umfrage unter Pflegeheimbetreibern, Projektentwicklern und Endinvestoren, welche Nachhaltigkeitskriterien entscheidend sind und wie eine optimale Gebaudekonzeption aussieht. Das Buch stellt ebenfalls Aspekte des Standorts, der Bonitat des Betreibers und Wirtschaftlichkeitsanalysen leicht verstandlich dar. Die im Bereich Hotel-, Pflege- und Wohnimmobilien erfolgreiche Managerin Katalin Molik beschreibt in ihrem Buch kompetent, praxisnah und anhand einer Fallstudie wie Pflegeheime auch unter verstarktem Kostendruck Nachhaltigkeitserfordernisse erfullen konnen. Das Buch dient somit als Leitfaden fur die richtige Pflegeheimkonzeption und als Entscheidungshilfe fur Ankauf, Anmietung und Betrieb eines Heims.

O autorze

Nach ihrem Studium der Betriebswirtschaftslehre (Schwerpunkt: Immobilienwirtschaft) und einer einjährigen Weltreise hat Dr. Katalin Molik über zehn Jahre im Bereich der Immobilienbewertung, Immobilienfinanzierung und Projektentwicklung gearbeitet. Dabei hat sie Machbarkeitsanalysen für Hotelprojekte sowie Finanzierungsgutachten für Hotels und Pflegeheime im In- und Ausland erstellt. Im Anschluss war sie für den Verkaufsprozess von Immobilienprojekten verantwortlich. Seit Vollendung ihrer Dissertation im Jahre 2014 ist sie als Projektentwicklerin tätig.