Märkte Der Langfristigen Fremdfinanzierung: Möglichkeiten Für Die Wohnungs- Und Immobilienwirtschaft

ISBN-13: 9783658377144 / Niemiecki / Miękka / 2023

Markus Knüfermann

Opis

Zur Steuerung von Fremdkapitalkosten ist ein Marktverständnis der Kreditwirtschaft unabdingbar. In diesem Buch werden daher keinesfalls nur betriebliche Tilgungsformen erläutert. Vielmehr stehen gesamtwirtschaftliche Finanzierungsstrukturen in ihrer zeitlichen Entwicklung im Fokus. Als wichtige Treiber der Veränderungen behandelt es neben der Geldpolitik die Regulierungen des Bankgeschäfts und verdeutlicht ihre Konsequenzen aus Kreditnehmersicht. Wenn der Bankenmarkt unter kreditrestriktiven Veränderungsdruck gerät, verwundert es nicht, dass zeitgleich die bankenunabhängigen Finanzierungen über Kapitalmärkte zunehmen. Deshalb erfahren die Leser auch viel Nützliches über das Wesen und die Gestaltungsmöglichkeiten von Anleihenfinanzierungen. Wegen der zyklisch immer wieder besonderen Bedeutung von Zinsänderungsrisiken für Unternehmen der Wohnungs-, Immobilien- und Kreditwirtschaft werden anschließend zinssichernde Swapgeschäfte skizziert. Das Buch schließt mit der konkreten Idee zur Gründung einer eigenen Wohnungswirtschaftsbank. Mit Übungsaufgaben zur eigenständigen Reflexion der Themen.

Spis treści

Einführung in die Finanzierungswirtschaft.- Grundzüge und Marktentwicklungen von Finanzierungsmärkten.- Management von Bankenmarktfinanzierungen.- Fremdkapitalbezogene Kapitalmarktfinanzierungen.- Finanzielles Risikomanagement. Ausblick: eine Bank für die Wohnungswirtschaft?.

O autorze

Professor Dr. Markus Knüfermann forscht und lehrt an der EBZ Business School – University of Applied Sciences, Bochum. Des Weiteren agiert er selbstständig in der Beratung von Banken- und Kapitalmarktfinanzierungen sowie wirtschaftspolitischen Themen. Zuvor war er viele Jahre als Führungskraft und Prokurist im Bankgeschäft tätig.

Blurb

Dieses Buch vermittelt ein grundlegendes Verständnis für die Märkte der Kreditwirtschaft, das zur Steuerung von Fremdkapitalkosten unabdingbar ist. Eine nachhaltige Verhandlungsposition gegenüber Kreditgebern erfordert nicht nur, betriebliche Tilgungsformen zu verstehen. Wichtig ist ein Verständnis der Finanzierungsmärkte und dazu zählen neben der Regulierung des Bankgeschäfts die Einflüsse der Geldpolitik auf die Märkte und insbesondere das Marktzinsniveau sowie ihre Konsequenzen für Kreditnehmer. Deshalb erfahren die Leserinnen und Leser viel Nützliches über das Wesen und die Gestaltungsmöglichkeiten von Fremdkapitalfinanzierungen. Neben klassischen Darlehensfinanzierungen behandelt das Buch auch Anleihefinanzierungen und Schuldscheine für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Zum Umgang mit Zinsänderungsrisiken werden anschließend zinssichernde Swap-Geschäfte aus Unternehmenssicht skizziert. Das Buch schließt mit der konkreten Idee zur Gründung einer eigenen Wohnungswirtschaftsbank.

Für diese 4. Auflage wurden alle Datenmaterialien aktualisiert. Inhaltlich ergänzt wurden zudem die Investitionsrechnung sowie eine Analyse der Realzinssatzentwicklung.

Mit Übungsaufgaben zur eigenständigen Reflexion der Themen.

Der Inhalt

• Einführung in die Finanzwirtschaft
• Grundzüge und Entwicklungen von Finanzierungsmärkten
• Management von Bankenmarktfinanzierungen
• Fremdkapitalbezogene Kapitalmarktfinanzierungen
• Finanzielles Risikomanagement
• Ausblick: Eine Bank für die Wohnungswirtschaft?

Der Autor
Professor Dr. Markus Knüfermann forscht und lehrt an der EBZ Business School – University of Applied Sciences, Bochum. Des Weiteren agiert er selbstständig in der Beratung von Banken- und Kapitalmarktfinanzierungen sowie wirtschaftspolitischen Themen. Zuvor war er viele Jahre als Führungskraft und Prokurist im Bankgeschäft tätig.