Mortgage-Backed Securities als Instrument zur Steuerung von Immobilienkreditrisiken

ISBN-13: 9783838675657 / Niemiecki / Miękka / 2004 / 134 str.

Patrick Wesenberg

Opis

Diplomarbeit aus dem Jahr 2001 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, Freie Universitat Berlin (Wirtschaftswissenschaften, Bank- und Finanzwirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe: Gang der Untersuchung: Risiken aus der Immobilienkreditvergabe stellen ein hohes Verlustpotential fur Banken dar. Der Einsatz von spezifischen Instrumenten, wie MBS, mit denen diesem Verlustpotential begegnet werden konnte, kommt in Deutschland erst in jungster Zeit zum Tragen. Die Verwendung von MBS ist gegenuber der Verwendung den USA noch von geringerer Bedeutung. Jedoch lasst sich anhand der zunehmenden Verwendung von MBS nachvollziehen, dass ein wachsender Bedarf zur Handhabung von Immobilienkreditrisiken bei deutschen Banken vorliegt. Ziel dieser Arbeit ist es, einen Uberblick uber die Moglichkeiten der Steuerung von Immobilienkreditrisiken mit dem Instrument Mortgage-Backed Securities zu geben. Dabei soll insbesondere untersucht werden, welche konkreten Reichweiten sich bei Unterstutzung unterschiedlicher Massnahmen der Risikosteuerung durch den Einsatz von MBS ergeben konnen, um darauf aufbauend eine Beurteilung geben zu konnen, welches Gewicht das Instrument MBS zukunftig im Rahmen der Risikosteuerung von Immobilienkrediten haben konnte. Als leitend fur die Untersuchung dienen zusatzlich folgende Fragestellungen: - Worin besteht die besondere Auspragung der Immobilienkreditrisiken im Rahmen der Kreditrisiken, und aus welchen Ursachen resultieren sie? - Welche Moglichkeit besteht, die Immobilienkreditrisiken zu quantifizieren, um damit eine operationale Basis fur die Steuerung zu schaffen und welche Moglichkeiten zur Steuerung bestehen allgemein? - Wie konkretisieren sich Grundstrukturen von MBS bezuglich einer Anwendbarkeit zur Steuerung von Immobilienkreditrisiken fur die deutschen Kreditinstitute und bestehen Unterschiede zwischen Universalbanken und den auf die Vergabe von Immobilienkrediten spezialisierten Hypothekenbanken bezuglich der An