Konzeption zur Gebäudekostenoptimierung: Mietersituation: Reduzierung der absoluten objektbezogenen Kosten - Eigentümersituation: Optimierung der Ertr

ISBN-13: 9783640156412 / Niemiecki / Miękka / 2008 / 58 str.

Dieter Bohn; Denny Karwath

Opis

Projektarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Bauingenieurwesen, Note: 1,0, Georg-Simon-Ohm-Hochschule Nurnberg, Veranstaltung: Facility Management, - Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel der Verfasser dieser Projektarbeit ist es, ein Gebaude im Randbereich einer groeren Stadt hinsichtlich der Optimierung der Betriebskosten zu analysieren, da der Mieter angekundigt hat, auf Grund der hohen Kostensituation den Mietvertrag ggf. nicht zu verlangern. Aus diesem Grund wurde in Absprache mit dem Mieter vom Eigentumer des Objektes ein Auftrag zur Analyse der Kostensituation und zur Erstellung eines Kostenoptimierungskonzeptes erteilt. Ziel der Ausarbeitung ist es, eine Win-win Situation fur Vermieter und Mieter zu schaffen. Ziel des Konzeptes soll es zum Einen sein fur den Mieter eine nachhaltige Reduzierung der absoluten Jahreskosten (Miet- und Nebenkosten) zu erreichen, um so eine langfristige Vermietung des Objektes sicherzustellen. Zum Anderen soll auch eine Verbesserung der Ertragssituation sowie eine Steigerung der Objektrentabilitat fur den Eigentumer erreicht werden. Zudem ist der Vermieter auf einen zufriedenen Mieter angewiesen, um moglichst eine langfristige Vollvermietung zu erreichen bzw. in diesem Fall eine vorzeitige Vertragsverlangerung bis 2014 zu erreichen.