Kommunales Facility Management. Entwicklung, Konzeption und Chancen für die Gebäudewirtschaft der Stadt Ronnenberg

ISBN-13: 9783638957090 / Niemiecki / Miękka / 2008 / 98 str.

Dieter Bohn

Opis

Diplomarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Unternehmensfuhrung, Management, Organisation, Note: 2,0, Hochschule Osnabruck, 47 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Die aktuelle finanzielle Lage der Kommunen ist trotz strikter Sparmanahmen mehrheitlich von einer ansteigenden Verschuldung gepragt. Vermeintliche "Einsparungen" im Bereich der Gebaudeinstandhaltung haben in der Vergangenheit dazu gefuhrt, dass erforderliche Instandhaltungsaufgaben an offentlichen Immobilien nicht bzw. nicht im erforderlichen Umfang durchgefuhrt wurden. Da die mogliche Umsetzung von Ansatzen des Facility Managements einen wichtigen Beitrag zur Verbesserung dieser Situation, zur langfristigen Kostenreduzierung und zur Sicherung des Immobilenvermogens liefern kann, wird dieses Thema in den nachsten Jahren vermehr in den Kommunen diskutiert werden. Die vorgelegte Arbeit zeigt nach einer Beschreibung des Facility Management Ansatzes die Entwicklung mogliche Optimierungspotentiale und Chancen fur eine zukunftige Konzeption der Gebaudewirtschaft der Stadt Ronnenberg auf um die Bewirtschaftung der im Bestand befindlichen Gebaude und deren Dienste zu optimieren. In der Arbeit wird zunachst anhand wissenschaftlicher Fachliteratur die Notwendigkeit und die Problemstellung fur ein umfassendes Facility Management systematische aufgezeigt. Im Anschluss werden die Grundsatze des Facility Managements mit den derzeitigen kommunalen Reformansatzen verknupft und die Nutzenpotentiale am Beispiel der Stadt Ronnenberg aufgezeigt. Facility Management wird im Rahmen der Arbeit als ganzheitlicher, strategischer Rahmen fur koordinierte Programme um Gebaude, ihre Systeme und Inhalte angesehen welcher durch die drei Grundsatze Ganzheitlichkeit, Lebenszyklus und Transparenz gepragt wird. Ziel ist es hierbei die Funktionen der Gebaude sowie die Verfugbarkeit bestimmter Dienste fur eine optimale Umsetzung des Kerngeschaftes sicherzustellen. Die Arbeit zeigt auch die