Investitionsmarkt Polen: Eine Analyse aus immobilienwirtschaftlicher Sicht

ISBN-13: 9783838673936 / Niemiecki / Miękka / 2003 / 136 str.

Rafael Schaefer

Opis

Inhaltsangabe: Zusammenfassung: In Hinblick auf den EU-Beitritt Polens im Jahre 2004 und der resultierenden okonomischen Weiterentwicklung des Landes stellt gegenwartig die Thematik dieser Diplomarbeit fur internationale Investoren einen signifikanten Sachverhalt dar. Ausfuhrungen und Darstellungen beziehen sich vorwiegend auf Veroffentlichungen von Statistischen Amtern und der EU-Kommission sowie auf Marktberichte von Dienstleistungsunternehmen. Die Republik Polen stellt aufgrund ihrer Flachenausdehnung, ihrer geographischen Lage sowie ihrer Bevolkerungszahl einen bedeutenden EU-Beitrittskandidaten fur das Jahr 2004 dar. Seit 1989 ist Polen bestrebt eine soziale Marktwirtschaft nach dem westeuropaischen Vorbild aufzubauen. Die Umstrukturierung von der Plan- zur Marktwirtschaft wurde nach Beendigung des kommunistischen Systems kontinuierlich durchgefuhrt. Aufgrund der erzielten Erfolge im Transformationsprozess wurde 1998 fur Polen eine Beitrittspartnerschaft beschlossen. Es begannen die Beitrittsverhandlungen mit Polen sowie mit den Beitrittskandidaten Estland, Slowenien, Tschechien, Ungarn und Zypern, der sogenannten Luxemburg-Gruppe. Um 2004 Mitglied der EU zu werden, sind die Beitrittskandidaten bestrebt die 31 Kapitel, die den Gemeinschaftlichen Besitzstand (Acquis communautaire) regeln, abzuschlieen. Nach dem politischen und wirtschaftlichen Umbruch weckte der polnische Immobilienmarkt zunehmend das Interesse bei internationalen Investoren. Mit der Fertigstellung des „Lim Centre" im Jahre 1989 standen die ersten modernen Buroflachen in Warschau zur Verfugung. Im Verlauf der 90er Jahre entwickelte sich der Immobilienmarkt in der polnischen Hauptstadt mit groer Dynamik. Aufgrund des hohen Nachfragepotentials und der zugigen Kapitalruckflusse wurde diesem Wirtschaftsraum besondere Bedeutung beigemessen. Neben dem Buroflachenmarkt wurde im Laufe der Jahre der Handelsflachen-, der Logistikflachen- und der Hotelmarkt erschlossen. Investoren konzentrierten sich