Infrastrukturfonds als neue Assetklasse für institutionelle Investoren

ISBN-13: 9783640945122 / Niemiecki / Miękka / 2011 / 160 str.

David Pestel

Opis

Diplomarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, Universitat Leipzig (Institut fur Immobilienmanagement / Wirtschaftswissenschaftliche Fakultat), Sprache: Deutsch, Abstract: Vor dem Hintergrund eines erheblichen Infrastrukturbedarfs sowie eines Mangels an verfugbaren Mitteln der offentlichen Haushalte, rucken immer mehr Unternehmen, welche mit ihren Leistungen zur Sicherstellung der Grundversorgung mageblich beitragen, in den Fokus von privaten Kapitalanlegern. Ausgehend von Australien und UK, die bereits Ende des letzten Jahrhunderts ihren Infrastrukturmarkt fur diverse Investoren geoffnet haben, ist auch in Deutschland ein wachsendes Interesse an privat finanzierter Infrastruktur zu beobachten. Diese Arbeit untersucht die Potenziale von Infrastrukturfonds als Anlagealternative fur institutionelle Investoren. Um Erkenntnisse des Anlagemarktes von Infrastruktur als Assetklasse zu gewin-nen, wird im ersten Abschnitt das gegenwartige Verstandnis des Infrastrukturbegriffs anhand der Fachliteratur analysiert. Hierbei werden wichtige Charakteristika und Produktmerkmale von Infrastruktur aufgezeigt, die fur eine Abgrenzung zu traditionellen und alternativen Assetklassen bedeutsam sind. Die soziale und wirtschaftliche Bedeutung von Infrastruktur wird anhand einer Darstellung der weltweiten Bedarfssituation hervorgehoben. Hierbei werden einzelne Wirtschaftsraume eingehend betrachtet. Im Anschluss wird im Rahmen einer empirischen Studie Infrastruktur als Assetklasse analysiert und deren Eigenstandigkeit in Bezug auf Immobilien und PE nachgewiesen. In die Betrachtung fliet die Zielstellung der institutionellen Investoren ebenso wie die spezifischen qualitativen und quantitativen Anforderungen an ein Infrastrukturfondsinvestment ein. Die Ergebnisse bilden die Grundlage fur einen "optimalen" Infrastrukturfonds aus Sicht institutioneller Investoren. Experteninterviews stutzen die Ergebnisse der Studie. Im dritten Abschnitt erfolgt mi