Immobilienpreise. Aktuelle Lage und Einflussfaktoren

ISBN-13: 9783656963097 / Niemiecki / Miękka / 2015 / 92 str.

A. Zehetner; M. Fleissner; B. Maurer

Opis

Projektarbeit aus dem Jahr 2014 im Fachbereich Soziologie - Wohnen, Stadtsoziologie, Note: Sehr Gut, Karl-Franzens-Universitat Graz (Institut fur Informationswissenschaft und Wirtschaftsinformatik), Sprache: Deutsch, Abstract: Das Ziel dieses Projektes ist es, die wesentlichen Einflussfaktoren wie z.B. Groe einer Wohnung, Anzahl der Zimmer, usw. auf den Preis einer Immobilie zu identifizieren und die Starke des Zusammenhangs zwischen diesen Kriterien und den Preisen zu ermitteln. Auerdem sollen aus den erhobenen Daten Durchschnittswerte berechnet und diese mit den Werten aus offentlich zuganglichen Informationen (Immobilienspiegeln) verglichen werden. Dazu werden je 500 Inserate fur Miet- bzw. Kaufobjekte in den drei Stadten Berlin, Wien und Zurich untersucht. In einer ersten Voruntersuchung werden die am haufigsten in Inseraten genannten Kriterien ermittelt. Anschlieend werden die Inserate anhand der haufigsten Kriterien ausgewertet und der Zusammenhang zwischen Preisen und den einzelnen Kriterien berechnet. Das vorliegende Projekt untersucht nun die wesentlichen Faktoren, die einen Einfluss auf den Immobilienpreis haben. Dazu werden die wichtigsten Faktoren anhand einer Voruntersuchung identifiziert und anschlieend in den Stadten Berlin, Wien und Zurich eine Hauptuntersuchung durchgefuhrt. Diese hat zum Ziel, die Starke des Einflusses der jeweiligen Faktoren auf den Preis zu berechnen, als auch Durchschnittswerte fur die jeweiligen Stadte zu berechnen und diese mit den im Internet zur Verfugung stehenden Informationen zu vergleichen.