Immobilieninvestment in Indien

ISBN-13: 9783640304141 / Niemiecki / Miękka / 2009 / 28 str.

Matthias Mager

Opis

Studienarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, Hochschule fur Wirtschaft und Umwelt Nurtingen-Geislingen; Standort Nurtingen, Veranstaltung: Oberseminar Immobilienwirtschaft, Sprache: Deutsch, Abstract: Indien gilt mit uber einer Milliarde Einwohnern als die grote Demokratie und nach China als die zweitgrote Nation der Welt. Auch wirtschaftlich gehort Indien mittlerweile zu den fuhrenden Nationen der Erde und gilt nach den Vereinigten Staaten, China und Japan als die viertgrote Volkswirtschaft weltweit. Selbstverstandlich ist eine solche Nation fur Investoren aus aller Welt hochinteressant und dadurch naturlich auch fur Investoren aus der Immobilienbranche. Durch die Globalisierung der Branche wird mittlerweile auch in Markte eingetreten, die fruher vielleicht noch als exotisch und zu undurchsichtig gegolten haben. Indien war bis Anfang der 1990er Jahre wirtschaftlich weitestgehend von der Auenwelt abgeschottet und entwickelte sich bis dahin wirtschaftlich nicht besonders stark. Erst durch einen Regierungswechsel wurde die Wirtschaft Indiens zunehmend nach auen geoffnet und fur auslandische Investoren zuganglich gemacht. Dies fuhrte wah-rend der 1990er Jahre zu einem regelrechten Wirtschaftsboom. Durch die zunehmende Ansiedlung neuer Unternehmer und die Expansionen der bereits bestehenden Unternehmen ist Indien aus Sicht von Immobilieninvestoren ein hochst interessantes Land geworden um mit gewerblichen Immobilien zu handeln. Aber auch Wohnimmobilien wecken groes Interesse bei den Investoren, da die zu Beginn der Wirtschaftsreformen noch relativ arme Bevolkerung Indiens zunehmend in die Mittelschicht aufsteigt und somit immer mehr Menschen aus Slums in richtige Wohnungen oder Hauser ziehen wollen. Auch die demographische Entwicklung sieht sehr positiv fur Investitionen in Wohnimmobilien aus: die Vereinten Nationen gehen davon aus, dass die Bevolkerung Indiens bis zum Jahr 2045 die grote der Welt sein wird und som