Immobilieninvestment in Den USA: Chancen Erkennen Und Risiken Vermeiden

ISBN-13: 9783409141901 / Niemiecki / Miękka / 1995 / 151 str.

Gerhard A. Watzinger

Opis

Der Autor liefert zahlreiche Hilfen, um Marktwerte von Immobilien zu bestimmen, amerikanische Finanzierungstechniken zu verstehen oder die steuerliche Gestaltung eines solchen Investments zu uberblicken.

Spis treści

1 Immobilienmarkt in den USA im Vergleich zu Deutschland.- 1.1 Ablaufphasen.- 1.2 Makler.- 2 Unterschiedliche Investitionsmöglichkeiten.- 2.1 Bewertung von Objekten.- 2.2 Appartements/Eigentumswohnungen.- 2.3 Ein-/Mehrfamilienhäuser.- 2.4 Baugrundstücke und Bauerwartungsland.- 2.5 Farmland.- 2.6 Investition in Bürogebäude.- 2.7 Investition in Einkaufszentren.- 2.8 Investition in Appartementgebäude.- 3 Eigentümerschaft.- 4 Finanzierung.- 5 Steuerliche Betrachtungen.- 6 Der Kaufvorgang im Detail.- 7 Typische Fehler, die von Ausländern beim Kauf gemacht werden.- 8 Fachausdrücke, Umrechnungstabellen.- 9 Anhang.

O autorze

Der Informatiker Gerhard A. Watzinger lebt und arbeitet in den USA und ist Geschäftsführer eines amerikanischen Unternehmens. Durch diese Tätigkeit sammelte er selbst Erfahrung im Organisieren von Wohnungen und Häusern für seine Mitarbeiter oder sich selbst.