Immobilienaktien und REITs

ISBN-13: 9783486582390 / Niemiecki / Twarda / 2007 / 189 str.

Gerald Pilz

Opis

Neben den in Deutschland borsennotierten Immobiliengesellschaften, die in ausfuhrlichen Einzelportrats vorgestellt werden, bietet das vorliegende Werk einen Uberblick uber die Strukturen, Rechtsformen und Rahmenbedingungen von Real Estate Investment Trusts weltweit. Der Autor zeigt Chancen und Risiken unterschiedlicher Finanzanlagen im Immobilienbereich auf. Er systematisiert dabei samtliche finanzielle Aspekte rund um Immobilienaktien und Real Estate Investment Trusts (REITs). Dabei werden beispielsweise sowohl steuerliche Argumente als auch Uberlegungen zur kunftigen Marktentwicklung ausfuhrlich erlautert.

Spis treści

1;Vorwort;6
2;Inhaltsverzeichnis;8
3;Abbildungsverzeichnis;14
4;Tabellenverzeichnis;16
5;Abkürzungsverzeichnis;18
6;1 Einführung;20
7;2 Immobilien;22
7.1;2.1 Der Immobilienmarkt;22
7.2;2.2 Immobiliengesellschaften;34
8;3 Immobilien als Geldanlage;38
8.1;3.1 Wertentwicklung von Immobilien;38
8.2;3.2 Immobilienindizes;45
9;4 Immobilienfonds;48
9.1;4.1 Offene Immobilienfonds;48
9.2;4.2 Immobilien-Aktienfonds;56
9.3;4.3 Exchange Traded Funds (ETFs);58
9.4;4.4 Immobilien-Dachfonds;59
9.5;4.5 Immobilien-Spezialfonds;60
9.6;4.6 Geschlossene Immobilienfonds;61
10;5 Was sind REITs;68
10.1;5.1 Vorteile für Anleger und Investoren;69
10.2;5.2 Vorteile für Emittenten und Immobilieneigentümer;71
10.3;5.3 Vorteile für den Finanzstandort Deutschland;72
10.4;5.4 Strukturen und Arten von REITs;73
11;6 REITs international;92
11.1;6.1 Australien;93
11.2;6.2 Belgien;94
11.3;6.3 Bulgarien;94
11.4;6.4 Frankreich;94
11.5;6.5 Großbritannien;95
11.6;6.6 Hongkong;97
11.7;6.7 Japan;97
11.8;6.8 Kanada;98
11.9;6.9 Südkorea;99
11.10;6.10 Singapur;100
11.11;6.11 USA;101
12;7 Wie kann man in REITs investieren?;110
12.1;7.1 Immobilienzertifikate;111
12.2;7.2 Zertifikate auf REITs und herkömmliche Immobilienaktien;112
13;8 Immobilienaktien;122
13.1;8.1 Immobilienaktien . Übersicht;124
13.2;8.2 Adler Real Estate AG;124
13.3;8.3 AGROB AG;125
13.4;8.4 AIG International Real Estate KGaA;125
13.5;8.5 Alstria Office;126
13.6;8.6 Alta Fides AG;127
13.7;8.7 Amira Verwaltungs-AG;127
13.8;8.8 Anterra Vermögensverwaltungs-AG;128
13.9;8.9 Ariston Real Estate AG;128
13.10;8.10 Bau-Verein zu Hamburg AG;129
13.11;8.11 DBAG Deutsche Grundvermögen AG;130
13.12;8.12 Colonia Real Estate AG;131
13.13;8.13 Design Bau AG;132
13.14;8.14 Deutsche REIT AG;133
13.15;8.15 Deutsche Wohnen AG;134
13.16;8.16 DIBAG Industriebau AG;136
13.17;8.17 DIC Asset AG;136
13.18;8.18 Deutsche EuroShop AG;138
13.19;8.19 Estavis AG;139
13.20;8.20 Franconofurt AG;139
13.21;8.21 GAG Immobilien AG;140
13.22;8.22 Gagfah S.A.;141
13.23;8.23 GBWAG Bayerische Wohnungs-AG;141
13.24;8.24 Grundstücks- und Baugesellschaft AG;142
13.25;8.25 GWB Immobilien AG;143
13.26;8.26 Hahn Immobilien AG;144
13.27;8.27 Hamborner AG;144
13.28;8.28 IFM Immobilien AG;145
13.29;8.29 IMW Immobilien AG;146
13.30;8.30 InCity Immobilien AG;147
13.31;8.31 IVG Immobilien AG;148
13.32;8.32 IVG Deutschland Immobilien AG;149
13.33;8.33 Nymphenburg Immobilien AG;150
13.34;8.34 Patrizia Immobilien AG;151
13.35;8.35 Polis Immobilien AG;152
13.36;8.36 Rathgeber AG;153
13.37;8.37 Schlossgartenbau AG;154
13.38;8.38 Sinner AG;155
13.39;8.39 Stilwerk Real Estate AG;156
13.40;8.40 TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG;156
13.41;8.41 VIB Vermögen AG;157
13.42;8.42 Vivacon AG;159
14;9 Fazit;162
15;10 Serviceteil;166
15.1;10.1 Verbände und Organisationen;166
15.2;10.2 Fachmesse;168
15.3;10.3 Fachzeitschriften und Informationsquellen;168
15.4;10.4 Forschungseinrichtungen;169
15.5;10.5 Behörden;169
15.6;10.6 REITs in den USA;170
15.7;10.7 REITs in Kanada;177
16;Literatur;178
17;Glossar;180
18;Sachverzeichnis;186

O autorze

Dr. Dr. Gerald Pilz lehrt an der Verwaltungsakademie Baden-Württemberg und an der Berufsakademie Stuttgart. Darüber hinaus ist er Autor zahlreicher Wirtschaftsfachbücher.