Immobilien als Mittel der privaten Altersvorsorge

ISBN-13: 9783838663203 / Niemiecki / Miękka / 2003 / 96 str.

Andreas Vorbauer

Opis

Inhaltsangabe: Einleitung: „Die Rente ist sicher " Dieser oft zitierte Satz des ehemaligen Bundesarbeitsministers Dr. Norbert Blum pragte lange Zeit die politische Diskussion um die gesetzliche Rentenversicherung sowie die offentliche Meinung in der Bundesrepublik Deutschland. Uber Jahrzehnte hinweg glaubten weite Teile der Bevolkerung, durch Aussagen von Politikern und Experten gestutzt, mit ihren Beitragen an die gesetzliche Rentenversicherung ausreichend fur ihr Alter vorzusorgen. Tatsachlich sieht sich die gesetzliche Rentenversicherung in Deutschland - und dies nicht erst seit den letzten Jahren - mit einem ganz gravierenden Problem konfrontiert: Demographische und wirtschaftliche Entwicklungen verschlechtern fortlaufend das Zahlenverhaltnis von Beitragszahlern zu Rentenempfangern. Dadurch ergibt sich fur den so genannten „Generationenvertrag," der seit 1957 gilt und bei dem die Beitragszahlungen der jeweils Berufstatigen umgehend fur die Rentenzahlungen der Ruhestandler ausgegeben werden, ein Finanzierungsproblem. Die Ausgaben dieses umlagefinanzierten Systems ubersteigen die Einnahmen bei weitem. Dem Staat bleiben nur wenige Handlungsoptionen um hierauf zu reagieren, von denen sich eine seit langerer Zeit ganz klar herauskristallisiert: Eine Absenkung des Leistungsniveaus der gesetzlichen Rentenversicherung. Um die dadurch entstehenden Ausfalle fur die Altersversorgung weiter Teile der Bevolkerung auszugleichen, ist bereits heute die Vorsorge der einzelnen Burger fur das Alter unerlasslich. Das Angebot an Finanz- und Anlageprodukten von Banken, Versicherungen, unabhangigen Anlageberatern und Investmentgesellschaften zur privaten Vermogensbildung ist vielfaltig und oftmals kaum durchschaubar. Zudem muss beachtet werden, dass sich nicht automatisch jede Anlageform zum Vermogensaufbau auch zur privaten Altersvorsorge, die ganz spezifische Anspruche an das Vorsorgeinstrument stellt, eignet. Die vorliegende Arbeit beschaftigt sich mit der Immobilie als Mittel d