Hypothek Nach Russischem Recht Und Ihre Funktionalitaet

ISBN-13: 9783631522936 / Niemiecki / Miękka / 2004 / 369 str.

Roman Schwarkewitsch

Opis

Die fur die Wirtschaft erforderliche Entwicklung und Etablierung des Kreditwesens ist nicht moglich ohne zuverlassige rechtliche Mittel zur Sicherung von Interessen der Glaubiger vor allem auf Basis der Grundpfandrechte. Das russische Recht kennt als Grundpfandrecht derzeit nur die Hypothek. Die Hypothek als Rechtsinstitut hat einen sehr komplexen Charakter und betrifft direkt das Eigentum an Grund und Boden, den Rechtsverkehr von Grundstucken und anderen Immobilien, die staatliche Registrierung der Rechte am unbeweglichen Vermogen und von Rechtsgeschaften mit diesem.
In dieser Arbeit werden verschiedene Aspekte des formellen und des materiellen Hypothekenrechts in Russland sowie die Interdependenzen mit anderen Rechtsgebieten analysiert. Untersucht werden unter anderem die Problematik des Erwerbs eines Rechtes durch den Sicherungsnehmer sowie der Schutz und die Realisierung seiner Rechte in allen Stadien der Abwicklung eines Hypothekarkredites einschliesslich Zwangsvollstreckung und die Befriedigung der gesicherten Forderung aus dem Wert des Pfandgegenstandes. Es wird gepruft, inwieweit die Hypothek ihre Aufgabe als Kreditsicherungsmittel erfullt und die rechtliche Ausgestaltung der Hypothek nach russischem Recht eine flexible Anwendung dieses Instrumentes fur die Praxis ermoglicht. Als Gesamtergebnis der Untersuchung wird konstatiert, dass die russische Hypothek in der Summe aller Faktoren nur bedingt den Anforderungen des Rechtsverkehrs entspricht."

Spis treści

Aus dem Inhalt : Der Ursprung der Hypothek und die Entwicklung der russischen Hypothek - Das Recht an Grund und Boden in Russland - Die Erfassung von Immobilien - Die staatliche Registrierung der Rechte am unbeweglichen Vermögen und von Rechtsgeschäften mit Immobilien in Russland - Die Hypothek nach geltendem russischem Recht - Die Hypothek in der Praxis - Der Hypothekenmarkt in Russland.

O autorze

Der Autor: Roman Schwarkewitsch, geboren 1972 in Russland, absolvierte 1994 das Studium der Rechtswissenschaften an der Moskauer Staatlichen Lomonossov-Universität. 1997 folgte der Abschluss des Magisterstudienganges (LL.M.) an der Juristischen Fakultät der Universität Göttingen, 2003 wurde die Promotion an der Juristischen Fakultät der Humboldt-Universität zu Berlin abgeschlossen. Seit mehreren Jahren ist der Autor auf dem Gebiet der internationalen Export- und Projektfinanzierung tätig und arbeitet in Frankfurt am Main.