Gefahr Altlast beim Grundstückskauf

ISBN-13: 9783836654661 / Niemiecki / Miękka / 2007 / 88 str.

Christina Buchner

Opis

Das Thema Altlasten hat erstmals in den fruhen achtziger Jahren die Aufmerksamkeit einer breiten Offentlichkeit erregt, als zahlreiche Grundwasserverunreinigungen in der Umgebung von Deponien bekannt wurden. Altlasten sind unbewaltigte Hinterlassenschaften unserer industriellen Entwicklung und der fruher ungeordneten Abfallbeseitigung. Heute wissen wir, dass von ehemaligen Mullkippen, wilden Ablagerungen und stillgelegten Industrie- und Gewerbeanlagen Gefahren fur Mensch und Umwelt ausgehen konnen. Altlasten sind auerdem beim Liegenschaftskauf von Bedeutung, da eine kontaminierte Liegenschaft fur den Zweck des Kaufers wertlos sein kann. Daruber hinaus besteht fur den Erwerber die Gefahr, auch fur Entsorgungs- und Sanierungskosten aufkommen zu mussen, die oft ein Vielfaches des Kaufpreises betragen konnen. Ebenso ist es fur den Verkaufer wichtig, dass er nicht nachtraglich fur Entsorgungs- oder Sanierungskosten haften muss oder gar schadenersatzpflichtig wird. Daher ist es fur beide Vertragsparteien wesentlich, uber das Grundstuck genau Bescheid zu wissen. Diese Arbeit behandelt daher vorwiegend die Risiken beim Liegenschaftskauf vor allem die offentliche und zivilrechtliche Haftung fur Altlasten und Bodenverunreinigungen nach der geltenden Rechtslage in Osterreich. Die Moglichkeiten der Vertragsgestaltung beim Liegenschaftskauf, um eben diese Risiken auf ein Minimum reduzieren zu konnen. Ziel dieser Arbeit ist es fur beide Vertragsparteien geeignete Vorschlage fur die Formulierung der Altlastenklauseln in Vertragen anzufuhren. Erortert wird die Problematik Altlasten in Osterreich und im ubrigen Europa.

O autorze

Christina Buchner, Jahrgang 1976, Studium der Rechtswissenschaften an der Johannes Kepler Universität Linz.