Ermittlung des Verkehrswertes von Liegenschaften nach normierten Bewertungsverfahren. Dargestellt und expliziert an hochwasserexponierter Liegenschaft

ISBN-13: 9783867464161 / Niemiecki / Miękka / 2016 / 200 str.

Jurgen Heiss

Opis

Diplomarbeit aus dem Jahr 2001 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Bauingenieurwesen, Note: 1, Fachhochschule Wien, Sprache: Deutsch, Abstract: In der vorliegenden Arbeit werden die normierten Verfahren zur Bewertung von Liegenschaften mit dem Ziel der Ermittlung des Verkehrswertes dargestellt und erlautert. Dabei wird der Versuch unternommen, einflussnehmende Parameter, wie diese in der Bewertung hochwasserexponierter Objekte auftreten konnen, in den normierten Verfahrensablauf zu integrieren. Der Bedarf an dieser Untersuchung wird mit zunehmenden Wertedichten in Hochwasserabflussgebieten, die einer gesonderten, risikoorientierten Bewertung bedurfen, argumentiert. Unter Beachtung topologischer, hydrologischer sowie schutzbautechnischer Rahmenbedingungen werden mogliche Bewertungswege fur unbebaute und bebaute Liegenschaften angedacht, die den erhohten Anforderungen Rechnung tragen sollen. Die gewonnenen Erkenntnisse finden zusammenfassend durch die Darstellung schematisch zeitlicher Ablaufe der Methodik von Befundaufnahme, Beurteilung und Bewertung sowie durch veranschaulichende Berechnungsbeispiele Verdeutlichung.