Erklaerungsansaetze Fuer Nav-Spreads Und Deren Implikationen Fuer Das Management Von Reits: Auf Basis Einer Empirischen Untersuchung Des Pan-Eu-Reit-M

ISBN-13: 9783631670156 / Niemiecki / Miękka / 2015 / 305 str.

Michael G. Muller

Opis

Dieses Buch beschaftigt sich mit dem Problem des Auseinanderfallens von Aktienpreis und Net Asset Value (NAV) bei Real Estate Investment Trusts (REITs). Zur Ursachenanalyse differenziert der Autor dieses als -NAV-Spread- bekannte Phanomen erstmalig in drei Hauptkomponenten. Diese verdichtet er zu einem innovativen, ganzheitlichen Erklarungsmodell, mit dem er 70 Prozent des NAV-Spreads erklaren kann. Als Grundlage dient der bislang umfassendste EU-REIT-Datensatz (rd. 65 Prozent des Gesamtmarktes). Die gewonnenen Erkenntnisse betrachtet der Autor aus Perspektive des Unternehmens und stellt die Bedeutung bzw. Chancen und Risiken fur das wertorientierte Management des REITs heraus. Zur Verwendung der Ergebnisse in der Praxis gibt er abschliessend konkrete Handlungsempfehlungen."

Spis treści

Inhalt: Konzeption und Management von REITs in der EU - Herleitung eines Modells zur Erklärung von NAV-Spreads - Empirische Überprüfung des Erklärungsmodells - Bedeutung der Ergebnisse für das Management von REITs.

O autorze

Michael G. Müller ist Ingenieur und Wirtschaftswissenschaftler. Er war mehrere Jahre für verschiedene international renommierte Unternehmensberatungen im Bereich Real Estate tätig und leitet das Inhouse Consulting einer der größten deutschen Immobilien-AGs.