Eigentum verpflichtet - Schrottimmobilien sind mehr als ein juristisches Problem

ISBN-13: 9783640893188 / Niemiecki / Miękka / 2011 / 52 str.

Michael Garbe

Opis

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2010 im Fachbereich Geowissenschaften / Geographie - Bevolkerungsgeographie, Stadt- u. Raumplanung, Note: 1,3, Ruhr-Universitat Bochum (Geographisches Institut), Sprache: Deutsch, Abstract: In Deutschland hat sich in den letzten zwanzig Jahren nach der Wiedervereinigung von Ost und West ein flachendeckendes Problem entwickelt. In vielen Stadten sind immer wieder das Stadtbild schadigende, vernachlassigte und verwahrloste Immobilien aufzutreffen. Diese erschweren massiv eine stadtebauliche und stadtentwicklungsplanerische Nutzung des betroffenen Bereiches, insbesondere wenn es sich um innerstadtische Schlusselimmobilien handelt.(BMVBS & BBSR, 2009: 1) Mittlerweile wird fur solche Immobilien teilweise der Begriff "Schrottimmobilie" verwendet. Der Begriff "Schrottimmobilie" scheint derzeit allerdings noch nicht endgultig definiert. Bislang wurde er vor allem in der Rechtswissenschaft haufig verwendet in Verbindung mit Fallen von Immobilienbetrug, beziehungsweise Immobilien, die mit Hilfe falscher Versprechungen zu weit uberteuerten Preisen an Kleinanleger verkauft wurden.(Vorwerk, 2008: 5-7) Mittlerweile hat der Begriff der "Schrottimmobilie" allerdings ebenfalls Einzug in den Sprachgebrauch von Stadtplanern, Stadtamtern und Gemeinden und sogar beim Bundesministerium fur Verkehr, Bau und Stadtentwicklung eben in Bezug auf verwahrloste Immobilien gefunden und damit raum- und stadtplanerische, sowie bauordnungsrechtliche Bedeutung errungen. In diesem Zusammenhang werden Schrottimmobilien als Immobilien gesehen, die sich zum einen durch Leerstand auszeichnen, weitergehend aber durch ihren starken Verfall und ihren Sanierungsbedarf auffallen.(BMVBS & BBSR, 2009: 1) Damit geht die hier dargestellte Sichtweise der Schrottimmobilie uber das juristische Verstandnis hinaus, kann aber ebenfalls haufig damit in Verbindung stehen, wie der weitere Verlauf der Arbeit beweisen wird. In diesem Zusammenhang sind mit "Schrottimmobilien" vielfaltige Sc